楼市风向大变,买房热情正在回归! 而新一轮行情之下,最先火起来的,总是那些优质红盘。 这里就不得不提从拿地起就备受关注,展厅样板房开放后热度更加一发不可收拾的招商爱达1872。 项目8月9号预售证已公示,一时之间,购房群里“炸了锅”,置业顾问都忙得不可开交。 招商爱达1872的爆火并不意外,因为这是一个一旦入市就能吸引全城目光的优质项目,小团总结下来,有三大“非摇不可”的优势: 1、杭州罕见的“真·TOD”。 花园城无缝衔接地铁15号线(规划),既是板块毋庸置疑的核芯C位、流量中心,同时TOD模式也是城市生活的未来趋势和最优“形态”。如果有TOD项目可以选择,那一定是优先考虑。 2、让人止不住惊呼“好卷”的硬核产品力。 酒店环岛式门头、归家风雨连廊、面宽约12米的建面约106㎡神户型以及集齐科勒、方太等众多高端品牌的装标,都体现出一个板块封面标杆的“样本级”气质。 3、竞争力十足的超高性价比。 现阶段总价200万级能够把地铁、商业、神户型、产品力都配齐,或许也只有招商爱达1872能够做到了。 总而言之,现阶段刚需买房,小团一定推荐你第一个看招商爱达1872。 项目预计8月12日启动登记,首开的楼幢,不仅位置优越(东面是综合体商场、南面是学校),而且价格喜人,目前一房一价已公布,总价仅约194万起,抓住别放过。 难得总价200万级TOD 招商爱达1872是未开先火楼盘的典范,要知道,这是一个在“土地待出让期”就被全杭州人“念叨”了几年的项目。 原因无他——地段实在太好了。 项目区位图 崇贤核心区难得宝地,地铁15号线(规划)崇杭街站上盖TOD。 自杨柳郡以来,TOD住宅风靡全杭,新杭州人追求便捷生活,老杭州人追求高端体验,TOD都能满足,但是打造一个真·TOD的地块条件要求十分苛刻,因此近年来十分少见。 TOD基本就是一个“微型城市”,所以如果要问为什么买房优先TOD,大多数人脱口而出的恐怕就是“便捷”。 首先,交通便捷,地铁15号线作为一条贯穿南北的骨干线,连接了崇贤、运河新城、市中心、江河汇、亚运村、萧山市区、湘湖等多个板块,同时连接多条换乘线,地铁就能畅达全杭。 而且项目商业部分与地铁出入口无缝衔接(根据地块出让要求),如假包换的“真·TOD”,上班坐地铁前买上早餐带走,下班走出地铁直接到大型超市里买好晚上的食材,别提有多方便了。 这就是第二点,商业便捷。 项目总建面约51万方,综合体商业占约24万方,还包含一幢2万方整售商务写字楼、2万方的文体中心,是一个充满活力的多元生活大城。 最关键的是,据小团得到的消息,招商爱达1872自带的花园城,定位为商业旗舰综合体,是招商产品线里定级数一数二的城市级购物中心。 花园城超越了TOD ,规划打造创新超复合“XOD”商业综合体,集交通、商业、办公、人文于一体,期待值满满。 对于不爱出门的年轻人来说,那可真是有福了,有可能公司就在家边上的写字楼里,上班、购物、休闲、运动、参加兴趣活动,都是“下楼”就能搞定。 而这么一座大型综合体落地,也意味着板块的中心也就确定了。 未来这里是区域公认的核芯区,是地位坚不可摧的标杆,是资源配套聚集的磁场…… 尤其是教育资源的“主城化”在这里淋漓尽致地体现,崇贤中学已经升级为杭师大附属学校,直距招商爱达1872仅约500米。 图源杭州市临平区崇贤中学 此外,还有新建向阳小学、崇康路15班幼儿园(规划)等,和小区“邻”距离,未来完全可实现“目送式”教育。(注:新房不划分学区。) 回过头来看价格,200万级享受以上资源和配套,性价比斐然,谁看了不说一句“太值了”! 提醒一下,现阶段杭州200万级在售的真·TOD,招商爱达1872是唯一的一个。 超配大盘 板块未来价值标杆 更何况,招商爱达1872在产品方面,也做到刚需楼盘的“天花板级别”,非常具有标杆意义。 目前,招商爱达1872的门头、前场景观、社区大堂三进式归家动线已经实景呈现,展现出了现象级大盘的恢弘气象。 示范区实拍 近2000㎡的归家体验区,打破了单调的大门、入户、归家的传统动线,采用水景、花园、艺术景观,归家仪式感拉满。 其中门头采用约5米高维也纳灰大理石,高端豪气,气派非凡,是杭州300万内新房中数一数二的配置。 水景潺潺、绿意葱葱,还有让人艳羡的高级品质感,每天回这样的家,心情都能直接UP! 示范区实拍 值得好好聊聊的还有项目的动线设置,不论是人行、业主车、访客车、还是快递外卖等服务,进出小区都有不同动线,互不干扰。 未来业主等待出租车、访客车等也不需要站在路边,而是像高级酒店一样,营造出便捷的落客体验,减少风吹日晒,十分贴心。 甚至配备了风雨连廊至社区大堂,这些都是单价4-6万/㎡的产品都不一定能实现的品质感。 示范区实拍 常言道,窥一斑而知豹,落一叶而知秋。 已经实景呈现、眼见为实的公区,就奠定了招商爱达1872作为城北标杆大盘的品质基础。 示范区实拍 此外,规划打造的非对称式外立面“时代之冠”、最大近百米的楼间距以及“入口水景”、“中心花园”、“全龄活动区”三大主题景观组团都是值得期待的小区亮点。 外立面效果图 也多亏了招商爱达1872是难得一见的超级大盘,才能放下高浓度的社交景观配套。 实际上,招商爱达1872“做得好”早有预期,因为招商局集团以成立的年份命名,向来最重视1872系列产品,上一座是艮北的招商公园1872,品质感有目共睹,二手房溢价曾超30%。(数据来源:好找房) 招商公园1872实景图 杭州罕见神户型 除了社区打造,招商爱达1872的户型设计,也是“安利神器”!小团不夸张地说,已经好久没有见到如此让人惊喜的户型了。 建面约106㎡三房两厅两卫,200万级刚需必冲! 1、南向大宽屏,做到了3.5开间朝南,南向总面宽达到约11.7米! 小户型配备大横厅,采光视野优于其他3开间朝南小户型,再加上南向双联阳台,视觉气场甚至超过一些建面约120㎡的户型。 2、创变空间,贴合当代年轻人喜好。 招商蛇口确实很懂新杭州人,很多时候家里的电视已经仅仅是装饰品,不如改造一下,放大屏幕投影,躺在形态各异云朵沙发里,周末喊上好友组队Switch,或者放钢琴、跑步机、画架…… 足够阔绰的南向面宽,可以承载主人的所有生活习惯。 3、合理有序的动线,灵活且充裕的收纳空间。 进门预留双排入户柜的大玄关,主卧还可以放下L型大衣柜,对年轻小家庭来说,充足的收纳空间,可以解决很多生活烦恼。 此外,南北通透的户型,U型大厨房等,以及大面宽,都比常规的三房户型都优秀不少。 喜欢边套的朋友则可以选择建面约112㎡三房、建面约125㎡四房。 格局和尺度同样很优秀,最关键的是,板块内次新二手房大多止步于建面约115方,约120方 大户型实在稀缺。物以稀为贵,招商爱达1872这批大户型的含金量不言而喻。 项目装标同样直逼高端改善标准,厨房采用方太的油烟机、燃气灶、洗碗机三件套;卫浴则大量采用科勒的产品;还配备了中央空调、新风系统和智能门锁、智能可视对讲机等…… 左右滑动查看更多|约106㎡展示样板间实景图 招商爱达1872明显比市面上不少三四百万的新盘都更加上心,可谓是里子、面子都有,性价比愈发凸显。 再强调一下,项目已经取证,即将首开,首开的楼幢,不仅位置优越(东面是综合体商场、南面是学校),而且价格喜人,有些房源是首开独有的惊喜价,感兴趣的团友们,千万别错过! 项目信息 |
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