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这是杨一第 460篇 原创文章 01 老乡别走，这回楼市大利好是真的来了！ 重庆官方近期公布了2200多亿元的旧城改造，有些是城市更新，有些是棚户区改造，有些是城中村改造，留拆改建一齐上，重庆这次是准备搞些大事情啊。 不知道这次要造就多少拆迁户啊。 我简单统计了下，这次总共有51个旧城改造项目，但最大的赢家你可能想不到： 大渡口，DDK。 ◉ 重庆各城区旧城改造情况，杨一整理并制图 大渡口有7个旧城改造项目，虽然数量不是最多的，但投资额却是遥遥领先，足有654亿元，占到了总投资额的30%之多。 其他的赢家还有江北区和渝中区，分别的投资额有373亿元和314亿元，南岸区有276亿元，九龙坡区有174亿元，北碚区有157亿元，沙坪坝区有133亿元。 这些区域都有一个共同点，那就是都发展的比较早，城区比较老了，所以才能进行旧城改造嘛，像重庆的当红炸子鸡——渝北区和高新区，都相对比较新，所以改造的需求量也比较小。 而平日里不见经传的大渡口之所以能遥遥领先，是因为它的重头戏在于新区的拓展，比如要花209亿元去进行钓鱼嘴片区改造，把它打造成滨江生态新城，还要花200亿元伏牛溪油库旧城改造，打造成宜居宜业的滨江生态新区，更要花90亿元互助村旧城改造，打造出一个舒适宜居城市新区。 品出味道了没？ 3个重头项目，结果都是要打造新区。 还是你大渡口DDK会玩啊。 ◉ 重庆2023旧城改造投资额TOP10，杨一整理并制图 大渡口这几个项目有多厉害呢？ 我盘点了下重庆这次旧城改造的投资额TOP10项目，累计有1234亿元，占到了总投资额的56%，TOP10里面有4个都是大渡口的项目，你就说秀不秀。 接下来我来简单介绍下这51个项目。 渝中区314亿 渝中区有5个项目，投资额314亿元。 ◉ 重庆渝中区旧城改造情况，杨一整理并制图 ①黄花园现代服务产业园 ②中山三路旧城改造项目 ③长滨路沿线旧城改造项目 ④大坪正街旧城改造项目 ⑤金银湾旧城改造项目 江北区373亿 江北区有8个项目，投资额373亿元。 ◉ 重庆江北区旧城改造情况，杨一整理并制图 ①长安四分厂旧城改造项目 ②观音桥塔坪城市更新项目 ③长安三工厂片区旧城改造项目 ④瓦厂嘴片区旧城改造项目 ⑤叶水坊片区旧城改造项目 ⑥蚂蝗梁片区旧城改造项目 ⑦肥皂厂片区旧城改造项目 ⑧龙山华渝片区旧城改造项目 南岸区276亿 南岸区有8个项目，投资额276亿元。 ◉ 重庆南岸区旧城改造情况，杨一整理并制图 ①马鞍山旧城改造项目 ②一天门旧城改造项目 ③铜元局重庆时光旧城改造项目 ④四公里旧城改造项目 ⑤长生桥旧城改造项目 ⑥双峰山旧城改造项目 ⑦二贸片区项目 ⑧渝能汽配城片区项目 巴南区64亿 巴南区有5个项目，投资额64亿元。 ◉ 重庆巴南区旧城改造情况，杨一整理并制图 ①道角机床厂片区城市更新项目 ②其龙村、工联三村片区 ③龙洲湾窑坝片区 ④鱼洞华熙、工农坡片区 ⑤花溪吉力华陶片区 沙坪坝133亿 沙坪坝区有5个项目，投资额133亿元。 ◉ 重庆沙坪坝区旧城改造情况，杨一整理并制图 ①地质仪器厂旧城改造项目 ②重庆特钢厂城市更新项目 ③上新新城城中村改造项目 ④重庆炮校综合更新项目 ⑤重庆探矿机械厂棚户区改造项目 九龙坡174亿 九龙坡区有5个项目，投资额174亿元。 ◉ 重庆九龙坡区旧城改造情况，杨一整理并制图 ①上游片区旧城改造项目 ②民主村城市更新项目二期 ③九龙滩配套基础设施及环境整治 ④中梁云峰片区城中村改造项目 ⑤石桥铺商圈城市更新项目 大渡口654亿 大渡口区有7个项目，投资额654亿元。 ◉ 重庆大渡口区旧城改造情况，杨一整理并制图 ①互助村旧城改造项目 ②刘家坝、茄子溪旧城改造项目 ③跃进路片区旧城改造项目 ④九宫庙旧城改造项目 ⑤伏牛溪油库旧城改造项目 ⑥建桥拓展区旧城改造项目 ⑦钓鱼嘴片区旧城改造项目 北碚区157亿 北碚区有5个项目，投资额157亿元。 ◉ 重庆北碚区旧城改造情况，杨一整理并制图 ①灯塔老街片区旧城改造项目 ②卢作孚片区城市更新项目 ③蔡家场镇老旧街区旧城改造项目 ④科学城北碚园区首开区旧城改造项目 ⑤金刀峡历史文化古镇改造项目 渝北+高新区 渝北+高新区有3个项目，投资额57亿元。 ◉ 重庆渝北+高新旧城改造情况，杨一整理并制图 ①宝桐二路旧城改造项目 ②仁睦片区旧城改造项目 ③金凤镇旧城改造项目 |
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