关于美丽农村的些许思考每次回家，都感觉村里好安逸，空气清晰，七月的热气都热得是那么的迷人。可是目前农村的建设是比较落后的，环境意识和劳动力外流。林语堂曾说：“天下大同的理想就是生活，而生活就是住在英国的农村里。”在英国人的脑海里，英国的灵魂在农村，而不在城市。 小时候一直有个梦想，就是回村里盖个好点的小洋房，养老的时候用得着。我常常想，中国的14亿人口中有将近8亿左右的住在农村，按照每户4人算，也有2亿户人家，1.6亿套农村的住宅。如果以20年的寿命计算，每年的兴建农村住宅超800万套，这800万套的农村住宅建设市场究竟怎么分呢？又需要拓荒者怎样的情怀和能力呢？ 以在云南扶贫的过程中遇到的一户人家为例，20世纪80年代初建了木屋，其后推倒重建为土坯房，2000年改建为两层的红砖房，2015年媳妇结婚，推倒了重来，建起了云南特色的小别墅。农村住房的修建时间是漫长的，每建设一次，多则两年，少则一年。相比于城市的专业化管理、强大的资金支持和技术能力，农村的建设还是处于低水平的建设，没有专业的规划、设计、施工队伍，也没有高水平的管理团队，质量差，功能落后，寿命短，造就了大量的浪费，包括材料和钱财的折腾浪费。 经济飞速发展的今天，城市的建设技术已经很成熟了，然而农村的房屋建造水平还处于原始的低级阶段。由于农村住宅目前建设标准低，区域分散，单个合同额少，不利于人、材、机的组织，几乎没有一家企业关注过这个市场。近几年有个别企业专注扎进这个建筑市场了，比如易盖房，远大住工，中民筑友。但是在这个既有区域分散特征，合同额又小的农村住宅市场，很难有盈利。 1）改变农村的居住观念。百姓在务农，世世代代都在村里住，没接触过外面的世界，他们修建房子从自己的资金角度出发，没有联系后面的发展去考虑，眼光短浅。需要从整个房子的寿命去为他们考虑问题，遵循全寿命周期的成本最优去设计房子，要有前瞻性的研究和思考。 2）从专业咨询的角度去为业主服务。传统的农村建房，都是业主自己设计、采购、管理、以及选取施工队组。业主几乎都是外行，没有经过专业的学习和实践，这样就解放了业主。在信息发达的今天，他们获取优质的服务已经很难了，找不到或者付不起。如果这一切都交给一个专业的公司，业主省心省钱省力。 3）提高建筑的性价比。传统的建筑使用功能差、卫生间少、卫生间面积小、楼梯设计不合理、房间比例设计不合理等，这些都是普遍的现象。把大量的精力放在了面积建设上，而忽视了家装、园林，因此房子大了，但是居住体验远远没有达到。与此同时，农村住宅的建设系统已经基本崩溃了，大部分是农村干完农活闲着的劳动力，拿上家伙就去干的泥水工。存在模架支不齐，混凝土浇筑出来不平顺，蜂窝麻面多，砖砌不齐，瓷砖贴不齐整，卫生间不找坡等问题。 城市的活力是流动，而农村的灵魂是归属。美丽农村还要一段很长的路要走，需要一大批有情怀而努力的专业人士来拓荒，宜居农村在不久的未来！ 黄小胖 20190819 |
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