新加坡租金持续上涨，市中心三房式公寓中位数已达8000新币

关于新加坡高昂的房租，一直都是许多人心中的痛。因为从前年开始，新加坡的房租就一路高涨。

新加坡眼也做过许多关于房租上涨的报道，

今年，许多网友都纷纷期待，房租会回归到理性的水平。似乎也有那么一段时间，新加坡的租房市场没有那么火爆了。

然而眼哥最近发现，新加坡房租价格依然一路攀升，组屋如此，公寓也不例外。

全岛租金上涨7%

根据新加坡第一太平戴维斯 （Savills Singapore）的研究报告，今年新加坡全岛的非有地私宅租金已经涨了7%，预计全年的涨幅将高达10% 。

新加坡私宅的房地产市场，按地理位置可以划分为中部核心区（Core Central Region，简称CCR)，中部其他地区(Rest of Central Region, 简称RCR）和中部以外地区（Outside Central Region，简称OCR）三个区域。和去年同期相比，中部其他地区（RCR）公寓的租金已上涨了17%。

租一套三房式公寓需要多少钱？

那么一家四口人在新加坡租一套三房式公寓，租金大概是多少？哪里的公寓最便宜？哪里最贵？

资料来源：第一太平戴维斯报告

整体而言，新加坡三房式公寓的租金介于4000新元到9500新元不等。

排名最高的第一区（Dristrict 1），包含驳船码头、滨海和莱佛士坊，以9500新元的中位数价格，荣登新加坡三房式公寓租金最高的地段。

港湾和直落布兰雅以8825新元排名第二，知名购物区乌节路排名第三，房租中位数8000新元。

义顺，樟宜，实里达的公寓租金最低，这些区域都离市中心较远。

面积更小，租金多了三分之二

细心的网友发现，Clementi同一地段的房子，2021年三房两厅的HDB租金是3000新币。

两年后，租金已经上涨到4000新币，而且面积甚至更小了！

涨幅高达33%，这个数字实在让人乍舌！

西海岸的房子更有甚者，在2021年，两房式的公寓，租金大致在2500-2900新币不等。

到了今年，同一个小区的相同面积的房型，报价已经涨了70%！

这个租金上涨的幅度，难怪大家都说新加坡是最贵的城市。

新加坡房租跃居亚洲第一贵，已经超越香港

疯涨的租金何时回落？

报告显示，今年会有18000个私宅单位竣工，有助于缓和去年私宅租屋市场供不应求的压力。租客在拥有较多选择的情况下，会更有余地挑选心目中的理想单位。

分析也指出，尽管供应量增加，未来9个月的私宅租金并不会因此大幅滑落。这是因为过去两年房租的上扬，使得房东对市场的走向更有信心，不会轻易妥协降价。

关于租房，新加坡眼也做过不少合集，有需要的小伙伴可以关注以下链接：

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大家如果有租房或者买房需求的，添加二维码，可以跟专业的房屋经纪人一对一沟通。

最后祝愿大家都租到心仪的合适房子！

CY丨编辑

AW丨编审

网络资料整理丨来源

pixabay, 第一太平戴维斯丨图源

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