沉寂多年 沣东市场即将回暖？

最近明显的感觉到沣东所有项目加快进度了，首先是银行授信2000亿给予资金支持，其次绿地501也陆陆续续的复工，有网友拍到工地已经运送材料玻璃幕墙和工人陆陆续续增加，保利国际广场调整方案从248到270米，设计图从新出来，沣东国际医院也干的热火朝天，足球中心也到了收尾阶段，科统三件套这是支棱了起来，而从官网中能看到复兴大道两侧2024年计划开工建设6栋200米以下的写字楼填充区域的城市建面，昆明池环线多个项目也已经报批。而最重要的互通互联道路也奏响了决战的号角，而从地产端看到和平璟苑住宅竟然摇号，而从土拍端看到中铁建携手西安轨交集团摘的250亩的TOD项目等等，包括西安市第三次土地供应计划中，还有不少优质地块，综合所述 区域似乎有了新的动力，沉寂多年的市场即将回暖？如果细心的朋友们就会发现。不是沣东的住宅不好卖，而是这两三年就压根没有新盘供应，在售的都是大户型而且多为改善。所以当出现价格合适，面积适中的依然能引起市场的青睐，毕竟价格是硬道理。其实从大的发展布局中可以看到，软件新城的土拍和新房即将进入尾声，且最新备案的保利云谷天汇公示价格均价为毛坯26000左右，且目前的位置已无限接近沣东境内，在加上金茂强势入驻沣东雁塔交界处。在高昂价格的优势下，沣东似乎再次进入购房者的眼中，最近区域内有拆迁安排，是否为了腾出更多的住宅用地，来接软新的的接力棒，因此隐隐约约我嗅到了一丝不一样的感觉，毕竟后期大量的土地开发只能集中在沣东沣西了，而西安地铁4期的线路竟然毫无意外的集中这个区域，且都是连接高新的，这明显不同寻常，那么接下来沣东能否重拾市场信心呢？道路 地铁 都是沿着高新来做，就需要这样，无限的拉近和高新的距离，做好公共配套，降低房价，那人口的导入就能跟风，俗话说的好 要想富 还是先修路，不过短期内沣东的房价还会低迷，信心很关键，毕竟港务有全运村的二手背书，沣东可谁都没有。我个人认为，如果价格合适品牌足够。自住倒是一个不错的选择。

但沣东也有诸多不足的地方，需要去改正，例如绿化的精细化目前明显不到位，诗经里区域的道路绿化，昆明池沿线的，管委会沿线的，需要进行调整，这方面和港务比的确差的太远，道路也多为断头路，需要立马打通才能出城市形象，总之 还需要更多的资金和管理来提升区域品质，公园暂时别修了，直接干离钱最近的事情，住宅大面积开发做起来，这方面学学港务，刚好目前的价格也被打下来了，那就从低起步，把王寺村至自贸园全部开发90－140，价格就1.4左右，把土地出让的资金用来盖科统的产业和昆明池的环境，软新卖2.6，沣东卖1.4，其实除了学校不同之外，配套都是一样，一定会有大批量的人进入，这样也能快速填充区域人口，城市建面也会加快兑现，具体怎么操作，就看操刀人了，希望越来越好吧！

接下来 你认为沣东多久能起来吗？评论区聊聊