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凡事都有解 导语：马云说过：未来的房子价格会像白菜价一样廉价。所以很多人就听信了他的话，就一直在观望，等房子价格下来了再去买房。 可房价一年比一年高，又有些人要动摇房子的想法了。随着我国经济实力的不断发展，房地产行业也在不断的发展壮大。 那么个人财务应该如何规划？到底要不要买房呢？   学员提问 老师您好，我今年24岁，目前有三件事我很迷茫，想跟你咨询一下，希望可以给我一些建议和帮助。 01 关于买房 我的父母想为我花钱在老家兰州新区市中心买套房子，已经交过定金几年了。他们付首付让我来还贷款，我也愿意。 现在的问题是我人在成都，短时间内不会回老家，所以，如果买老家那边的房子，我就要一边还房贷，一边承担成都的租房费用。 所以父母又建议说可以在成都看一下两室一厅的二手房，他们想首付20万多一点。 老家那一套房子虽然在市中心，但是人不多，我也不了解那边的经济，但是在成都这边预算20万首付买两室一厅的，也不知道可以选择哪里。 我想问买哪边划算、不会贬值和需要注意什么？ 02 关于婚姻 我目前的想法是不结婚，原因有三点：第一、短时间内目前找不到好女孩；第二、我感觉月收入起码有两三万以后才能结婚；第三，我对结婚没信心。 他们的想法是我必须结婚，不结婚就不是好人，但是却从不考虑我想不想结婚或者有没有条件结婚。 面对他们催婚，我觉得让他们转变观念很难，不知道该如何应对。 03 关于财产 父母说他们年纪大了，想等我结婚后，把他们的财产给我和和我哥分享，不然怕万一有个什么意外发生，到时候我和哥哥因为分财产打架。如果我不结婚，就不分我财产。 我的想法是他们的财产他们自己留着自己花，等几十年后给我和我哥能留多少就留多少。 就算我结婚，他们的财产也让他们自己拿着不用分，不然万一他们以后要用钱，我和我哥都已结婚了，老婆不让给就会很麻烦。 所以我的想法是不提前分，提前开个家庭会议说明这些。请问我的这些想法有没有错误呢？希望老师可以给到我一些建议。 老师解答 针对你提出的买房、婚姻和财产这三方面问题，我来逐一分析解答。  关于买房 首先我们思考一个问题：买房子是用来干嘛的？ 大家通常会得出结论——买房子是用来住的。但是有的同学会说现在是商业化社会，我们也得看现实。 房子作为固定资产，它是具有资产属性的，而且它是大型的固定资产，所以它的升降或者涨跌之间，对于普通百姓的影响会非常大。 如果我们买了房用来居住，只要不考虑卖它，那么房价的涨跌就跟我们是没有关系的。 但是如果作为理财产品，作为投资选项，作为资产管理，那么我们就应该去关注房产的价值论。 很多人经常谈论资产管理或者理财话题，如果说是自己拿自己的钱买房子，那就可以说是涉及到资产的投资管理，但是如果是拿自己家里的钱去买房子，那就跟资产没有什么关系了。  请大家不要忘了一句话：我们所谓的资产管理，所谓的理财，一定是要在自己的经济能力范围内，在自己的财产和资源之间去进行调配，去进行组合，去实现理财的过程。 关于理财，很多人只讲到收益的多少，而忽略了一点，那就是财产和资产它本身的来源。 人都是这样的，如果不是自己挣的钱，就没有理财和资产的概念，当去管理它的时候，一定会出现的心理状态就是投机心理，这样就很容易造成亏损或者贬值。 既然不是自己挣的钱，就说明你的思维、你的眼界、你的能力、你的人生经验和阅历都还没有到相应的水平。 所以在这个基础上，你接收到的信息和判断的基础都是空白的，然后你就没有办法去辨别和思考。 基于这个点，依据你现在的状态，你所考虑的那些问题已经超出了你的认知能力。 其实我并不介意你租房，因为对于大多数人来说，打工租房就是一个正常的状态。以后等到你的收入增长和积累够了，你再适当地去考虑资产理财。 到那个时候，你会发现你的思维境界、你的认知能力和判断能力都会完全不一样。 关于婚姻 现在很多年轻人都在喊着“不想结婚”的口号，就像小时候一生气就闹着不吃饭一样，这类人通常被人们认为是被惯坏了的孩子。 对于人类而言，即使不分国家种族、不分年龄性别、不分肤色、不同文化，但是人类基本的生存和繁衍以及基本的刚需功能这些都是存在的。 有些人会说欧洲国家包括日本、韩国这些地方的生育率是在下降的，但是请不要忘了我们也会看到很多发达国家，也会有流浪汉，也会有贫民窟。请问你的人生要这样去过吗？ 很多人都是这样：当谈责任的时候通常会往下看，总想着自己要承担很多；但是当谈到收益的时候，人们又会习惯去向上看，总想着自己要得到什么好处。  所以这中间存在着一个“错位”。有一句话叫责任对应义务，有责任就有义务。每个人你所承担的责任和对应的义务是相对等的。 举例来说，小区门口安保人员的责任是保障小区进出的秩序，不让闲杂人员进入，那么相对应的权利和义务就是需要去盘查进出人员的证件，这就叫责任和义务是相对等的。 但是如果涉及到搜身、以权谋私等做法，那就超越了自己的职责所在。 婚姻中也一样，责任跟义务也是对等的。如果你只想谈恋爱，总觉得结婚要养老婆孩子，要花很多钱，自己啥也不想干，那么相对应的，你也不要幻想你的生活能有多幸福。 因为第一没有婚姻作为基础的爱情就不是爱情。第二如果一个人连家庭都没有，那就不要谈论什么亲情。 很多人随着年龄的增长，会觉得自己变得越来越孤僻，性格越来越有问题，越来越没有朋友。 甚至会心态扭曲，觉得在社会中越来越难混，最后埋怨社会，其实这是不对的，社会条件一直都是一样的。 回顾历史中，当年八国联军侵华，中国一篇战乱的时候，当年军阀混战，老百姓的性命如草芥的时候，现在的生存环境和当时比起来简直不值一提。 对于成年人来说，婚姻是你自己的事情，关系到你以后的幸福，不要抱怨大环境或者观念条件等客观因素。 因为除了父母以外，其实他人并不会特别关心你的幸福、婚姻。 自己的幸福一定要自己做主！ 关于财产 关于财产这个问题，其实我并不想过多表达。 曾经我也反思过，我时常跟我的弟弟妹妹包括家里的亲人都说过这样一句话：当你成年离开家以后，记住请你把手翻过来。 我们作为孩子时，总是习惯手心向上，向家中父母要钱买这买那，但是一旦成年离家外出，就要首先学会把手心翻过来向下。 作为成年人，不应该总想着依靠家里，向家里去索取，而应该考虑靠自己去操作，去执行，去实干，为家庭做贡献。  我一直认为父母把我养大了，我们就应该懂得反哺父母，当然我也一直是这样做的。其实大家大多都是普通家庭，所以我们更要多去想想自己的人生价值到底是在哪里。 一个人的人生能有什么价值，创造什么样的内容是由自己来决定的。 当我们走入社会就要明白，某一天一定要成为家里的顶梁柱，要有这种责任心和担当。 学习是成长的唯一途径！欢迎大家报名我们的课程，在这里你可以学习到关于如何建立正确的思维模式、如何解决在生活、恋爱、社交中遇到的问题，帮助你成为更好的自己！ |
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