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小李一家因买房向银行借贷房款，贷款本金60万元，以等额本息的方式约定20年还清，按年利率4.8%计算，小王每月应该还款多少元，还清时共付利息多少元，房价共计多少元？ 解题思路： 先求出每月应该还本金：600000/20/12=2500元【等额本息是指本金每月都是平均还，也就是都是一样的】 再求出每月利率：4.8%/12=0.4% 下面我们来看每月应该还款多少元？ 第一个月： 利息：600000*1*0.4%=2400元，共应该还款：2500+2400=4900元。 第二个月： 利息：（600000-1*2500【已还了一个月的本金】）*1*0.4%=2390元，共应该还款：2500+2400=4890元 【这里我们看到每个月的利息与上月相比较都是少10元，而本金不变。所以每月还款数也是比上一个月少10元】 …… 最后一个月: 利息：（600000-239*2500【已还了239个月的本金】）*1*0.4%=10元，共应该还款：2500+10=2510元。 下面我们来算一下还清时共付利息多少元。 2400+2390+2380+……10 =（2400+10）*240/2 =289200 所以房价总计：600000+289200=889200元 练习： 1、小李一家因买房向银行借贷房款，贷款本金120万元，以等额本息的方式约定20年还清，按年利率4.8%计算，小王每月应该还款多少元，还清时共付利息多少元，房价共计多少元？ 2、小李一家因买房向银行借贷房款，贷款本金90万元，以等额本息的方式约定15年还清，按年利率3.6%计算，小王每月应该还款多少元，还清时共付利息多少元，房价共计多少元？ 3、小李一家因买房向银行借贷房款，贷款本金216万元，以等额本息的方式约定18年还清，按年利率2.4%计算，小王每月应该还款多少元，还清时共付利息多少元，房价共计多少元？
没有不被评说的事，没有不被猜测的人。 做最真实最漂亮的自己，依心而行，无憾今生。
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