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深度剖析:未来20年,比房子更增值的实物资产不是黄金!

 创业大学 2024-01-29 发布于天津

你思考过吗?未来20年,最好的实物资产是什么?

在一个通货膨胀的环境中,人们非常担心自己的钞票贬值和购买力减弱。如果把它变成实物资产,实现保值、增值,抵御通货膨胀,的确是一个不错的选择。

当年,很多人都囤过盐。不行,一方面它的价值太低了,另一方面,食盐是人的必需消费品,价格受国家的管控,不能随意涨价。

能囤积粮食吗?也不行!因为粮食的保质期短,会腐烂,不能长期保存。

有人说,可以买汽车吗?虽然汽车可以放很多年,但汽车属于工业制造品,工厂会不断推陈出新,造成迅速贬值。特别是汽车上的电子产品,每18个月将会更新换代一次。

现实中,是否有这种理想的实物资产?既能保值、增值,还能跑赢通货膨胀。

答案是肯定的,但必须具备三个特点:一是耐用性强,折旧率小;二是保质期长,不会腐烂;三是使用周期长,满足20年、30年甚至更长时间内使用。

黄金不是完全符合吗?但黄金是一种全球通用资产,黄金市场的涨跌与世界各地的买家紧密相连,它的盘子很大。一方面个人的购买力微不足道,另一方面,黄金未来也有很多不确定性,因为黄金曾与美元挂钩。

有人说,核心城市核心区域的房产应该是不二的选择。是的,但房产不是终极答案,房产还是有缺点的。不仅每年都会有一定的折旧率,而且要支付一定的管理费和维修费,甚至会出现房产税和遗产税等。由此看来,房产仍然不是最完美的资产。

未来,任何东西都有可能涨价,但任何资产也都有可能被科技淘汰,都无法完美抵御通货膨胀。

未来,只有人力资源,才能跑赢通货膨胀。因为,人可以工作,可以创造无限的价值。

举个简单例子,你去餐馆吃一份蛋炒饭。这份饭里面既有大米、黄瓜、番茄和鸡蛋等等的钱,也有人工费。如果你有三个儿子,一个儿子种地产大米,一个儿子养鸡产鸡蛋,一个儿子做饭开餐馆。那么这份饭的钱,就有相当一部分是支付给三个儿子的,你的支出基本与儿子的收入持平。

不管什么时代,不论任何国家,人力资源的工资水平应当与通货膨胀水平同步。否则,货币严重贬值,国家将面临倒闭。

所以,人就是通货膨胀的本身。只有100%的人力,才可以完全抵抗通货膨胀。

现在,所有人崇拜的对象都是富翁和土豪。但是,富翁和土豪最终无法与一个大的家庭相媲美。未来,如果一个家庭有十个孩子,每个孩子的月薪可能是200万。到时候,他们一年的收入就会超过普通人一生的收入。

技术还在卷996,学历不过硕士和博士。未来,没有孩子的人,都是没有头脑的,因为他们根本看不透世界的本质。当他们60岁退休时,他们将面临非常悲惨的生活。

尽管未来人工智能可能会很发达,但人力资源是永恒的生产力。

2023年4月,联合国人口司对全球人口的进行估测,印度的人口达到14.2577585亿人,超越中国成为世界人口第一大国。1947年印度独立时,人口约为3.5亿,76年里印度人口增加近11亿。

新年伊始,国家统计局公布2023年出生人口为902万,尽管连续7年下降,但是降速放缓。

“人口年龄结构变化可能产生的经济增长潜力。”这是联合国人口基金对“人口红利”的定义。

因此,真正有眼光的人,应当把握“人口红利”的机遇期。积极响应国家的生育政策,不惜放下工作,迅速回家生老三。

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