|
买房永远是我们生存在社会上无法避免的问题。有多少人每天努力工作，就是为了在这个社会上有一个属于自己的家。 根据统计，去年我们全国的平均房价是9800元/平，和前年的相比是有一定的下降的。  虽然说房子的价格有略微的下降，但是大差不差。大家买房子的时候就会更加的谨慎，俗话说便宜没好货。毕竟买房子不是一笔小的数目，现在买一套房子上百万已经是很普通的一件事。 所以一旦买的房子户型不好，或者采光不好，就会特别的影响居住的心情，甚至影响买房人的买卖价值。所以大家买房子的时候都非常的谨慎。 那么，作为想要买房子的人来说，有什么好的方法可以避免买到那些不好的房子吗？  这时，懂行的人都纷纷出来发言，一栋楼不管有多少层，这里面包含的四层是整层楼的“黄金楼层”，它的避错率比较高，很建议大家了解一下哦！ 一、什么是“黄金楼层”呢？一般来说，黄金楼层是那些在楼层中比较舒适的楼层，比如说采光合适，户型方便，整体居住环境舒适的地方。 当然，这里面有人认为黄金楼层是属于建筑里面三分之一到三分之二之间的位置。比如说18层高的楼，那么它的黄金楼层大概就是6-12层。大概就是这个样子的。  另外，还有人解释道，我们口中的黄金楼层并不仅仅是某一个特定的楼层，而是先考虑整个楼层，然后相对于整个楼层来说其他楼层的相对位置。 比如说黄金楼层是大家口中经常提的3层或者5层或者11层等等。一定是已经了解了整体的楼层，相对来说这几层比较好。 除此之外，有的信息里面还指出，那些处于建筑楼层的高度的是黄金比例分割的楼层。  在这种楼层里面居住，它的高度不会让居住的人感受到特别高而害怕，又可以让居住者们享受到阳光的照射，是很舒适的感觉。 其实，“黄金楼层”它是一个比较相对的概念，基本就取决于每栋楼层设计的类型。 在每一层不同的设计类型里面，黄金楼层的楼高度是不同的。其实最重要的一点就是，黄金楼层并不是特定的某层楼，而是要和整个建筑都联系起来，与建筑的结构和设计是息息相关的。  二、四层“黄金楼层”的优点第一个就是我们的次顶层。 次顶层是整个建筑立面最高层下面的那层，它的优点就是采光特别好。 因为次顶层的高度上占优势，所以就可以照进更多的阳光，这就使得室内是温暖还明亮。 特别是家里面有老人和小孩子的就特别的有优势，老人多晒太阳对骨骼比较好，小孩子就更不用说了，对成长发育也有大的作用。 除了这些，还能省家里的电费，特别是现在大城市，不仅房子贵，水电费也是贵的厉害。如果采光好的话，白天几乎不需要开灯，能省下一部分电费。 它的通风系统也比较好，安全指数高。楼层越高，空气流通也比较好，可以大大的减少细菌的滋生，保持空气的清新。更安全，防小偷。 最重要的是，楼层靠上的话，相对来说价格就比较便宜一些。  第二个就是文章刚开始提到的三分之二的位置。 这个位置的优点也比较多，最先说明的优点就是视野开阔，因为这个位置比较靠中间部分，所以视野是好的。 除了这，它的隔音也不错。因为距离一楼不算近，所以可以减少路面上车来车往的嘈杂声。 还有，它也是比较环保的。和次顶层这点就很像，它不需要过多的空调、暖气，也不需要一直开灯，是比较环保的，还省钱。  第三个就是一般人买房子比较喜欢的5,6,7层。 一般小高层大约是12层，那么这三层也是大家抢手的楼层。 这几个楼层方便大家平时进出，虽然现在楼房都有电梯，但是也是会有停电或者其他原因导致的只能步行。对于一本分人来说也没什么，毕竟电梯的作用就是不爬楼梯。 这个时候这几个楼层就是很好的，它不需要走很多楼梯，可以大大的节省我们的时间和体力，特别是老人。 有的老人身体不太好，面对电梯出故障的时候，就不用爬太高的楼层，以免影响身体健康。 而且电梯里面的通风性也不好，对于那些有呼吸系统疾病的人来说，也不是很友好。  第四个就是那些带院子的一楼。 这里面优点可更多了哦，这里除了室内的空间，一般还会送一个院子，就大大的增加了住房人的房屋面积，可以有更多的空间来储存物品。 而且，在平时天气好的时候，就可以躺在躺椅上，和阳光来一场美妙的约会。还可以在盛夏落日后，和三五好友一起，吃着烧烤，唱着歌（在不影响其他住户的条件下）。 也可以选择在院子里种植一些蔬菜，平时吃菜的话也不用经常出门买，自己种的也没什么农药，比较健康，还可以体验一把大自然的感觉。  三、那些不受欢迎的楼层一般在买房圈里面，有很多流传的不好的楼层。比如说买房不要买4楼、14楼、18楼等等楼层，因为这几个楼层都有一些不太好的寓意。 比如说四，谐音和死很像，而18楼又被大家称为18层地狱，有很多人比较忌讳这些事情。 不过专家表示，这几个楼层只是相对来说谐音不太好，其实对于居住环境来说，还是相当的不错的。 它对居民的住房体验是不会有影响的，它也算是我们上面提到的黄金楼层里面的。所以就仅仅从住房舒适度来说，这几个楼层还是相对不错的。 另外就是设备层，设备层是指那些有基本的设施，比如供水电，暖气的枢纽设备的一层。 这层里面的噪音相对来说就会比较大，平时机器工作的声音可能会吵到这一层的居民们，所以大多数人就不是很喜欢这一层。  如果大家购买房子不想要这一层，一定要问清楚工作人员，不要等买下后才发现。 最后就是避难层，这种楼层实质那些在很高的楼层里面，防止突发原因而需要消防避难的楼层。 对于住房来说，如果建房恶楼高100m以上的话，就会有消防安全设置的给予人们专门疏散避难的楼层。  那有人问，避难层会不会牵连上下的楼层呢？其实，避难层的下层，一般不会有什么问题。 但是如果建造房子的人把避难层弄成他用或者避难层兼设备层的时候，就一定注意力，这就可能会对楼下的住户有影响。 所以大家在购买房子的时候，一定要仔细问清楚，看看是否有以上的问题，再做决定！ 结语购买房子的人们，一定要根据自己的需求来进行挑选购买。 有人喜欢一楼带小院，认为利用空间大，可以玩耍，放置物品的地方多。 但是它也有不好的一面，比如说采光可能相对来说不太好。安全性不高，隐私容易受到侵犯。 特别是南方地区，可能湿气会很重，蚊虫多。 有人喜欢顶楼，可能采光和通风比较好。但是因为楼层较高，在夏天的时候就会比较热，防水的问题可能不会特别好，所以大家不是很喜欢。 但如果带阁楼的话，就会避免一些顶楼的缺点，增加了一部分空间，性价比就会大大增加。人们可能会觉得这是空中的别墅，会更喜欢。 有人喜欢中间的楼层，中间楼层的确会方便一些，更适合对电梯没有那么依赖的消费者。 但是中间也有缺点，比如说视线可能不会特别开阔，别的楼层可能会挡着一部分视线。 而且因为中间楼层大家都比较喜欢，所以价格也是相对来说比底层和高层都要高。这也是大家认为中间的楼层性价比不好的原因之一。 而且有的人买房就是为了租出去，或者开民宿，现在的旅游业也比较发达，就会更看重楼层和户型以及地段，之后就是装修的风格。是否能让自己的房子被更多人选择。 所以不管是不是大家说的黄金楼层，都有自己的优点和缺点。每个人的选择是独一无二的，因为每个人的需求是不一样的。 买房子本来就是一项比较重要的决定，选择好的楼层是每个人期待的，因为这直接影响的是未来几十年大家的居住的感受。 以上是作者为大家整理的黄金楼层相关的只是，不管是否对大家有用，都希望大家在买房的时候能够做出好的选择。 当然，作者写的黄金楼层并不是绝对的，因为每个人的爱好和需求是不同的，所以一定要根据自己的实际情况来做选择。 针对文章中对各楼层优缺点的描述，屏幕前的各位读者有什么独特的看法呢？欢迎大家在下方评论区积极留言分享，说出你的观点。 |
|
|
