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（老朱说养老-24-169）乌镇雅园：绿城集团。位于浙江桐乡乌镇，总面积约为60万平方米，核心区占地面积约1500亩，其中1000亩配套、500亩住宅。划分养生居住区、颐乐学院、度假酒店区、休闲商业区、雅达国际康复医院、养老示范区六大功能板块。 2013年7月首次开盘，项目有单层别墅、多层公寓、小高层公寓等产品类型，主力户型以56平方米、72平方米、90平方米和128平方米为主，首次开盘共139套，10天内售罄。前期2000多套养老公寓和别墅产品已经全面售罄，售价还上涨50%。 （老朱说养老-24-169）建筑面积3.5万平方米，以“颐、乐、学”为核心理念，以“老年大学”为组织方式，把园区内老年人的日常生活、学习、娱乐都调动起来，设置营养、社科、艺术、体育等72门课程，82项活动内容。占地13万平方米，床位350个，酒店式高端康复医院，德国专业医疗团队运营，为神经系统病患、亚健康人群提供康复治疗、老年全科门诊、专业体检服务。 “产权出售+服务提供”。产权出售70年产权居住物业，服务包括基础性物业服务、健康管理服务、颐乐学院课程费用及相关内部设施使用费用等。从目前现状来看，主要依靠销售人文养生居住产品来实现资金回笼。 （老朱说养老-24-169）北京泰康之家·燕园：目前在全国已布局8个医养实体项目，总投资额达到203亿元，包括都市医养社区、度假特色社区、联盟养老社区，项目有北京“泰康之家·燕园”、上海“泰康之家·申园”、成都“泰康之家·蜀园”、三亚“泰康之家·三亚海棠湾度假村”、苏州阳澄半岛“泰康之家·吴园等。 位于北京昌平新城核心区域，总建筑面积约31万平米，总投资约54亿元，共能容纳约3000户居民入住。引入国际CCRC养老模式，配备专业康复医院和养老照护专业设备，供独立生活老人及需要不同程度专业养老照护服务的老人长期居住的大型综合高端医养社区，中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区。
2015年6月26日开园试运营独立生活区入住率达到了99.7%，2017年实现盈亏平衡，2018年开始盈利。国际养老+长线保险资金+重资产投资模式。 （老朱说养老-24-169）采用客户会员制模式，客户会员无年龄限制。客户可通过缴纳入门费、购买养老金保险等形式获得入住资格，标准为：入门费的收取标准为20万元/户，“泰康乐享新生活养老年金保险（分红型）”保费200万起。养老社区客户将根据身体情况分为6个等级，有活跃老者、独立老者、协助生活、专业护理、记忆障碍、临终关怀等。 配有二级康复医院——泰康燕园康复医院，可为社区老人及周边居民提供慢病预防、治疗康复、长期护理、慢病管理、临终关怀的全过程医疗护理服务；对外与北京三甲医院建立绿色通道，社区签约999急救车驻场，可及时响应紧急医疗救治需求。社区设施进行60多项的适老化设计，独立生活区分为三种户型，面积从64-181平米不等；护理区户型30平米，满足不同身体状况老人的需求。（老朱说养老-24-169） |
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