简介隶属天津市,为天津四个环城区之一 西青区下辖4个街道、7个镇:西营门街道、李七庄街道、赤龙南街道、津门湖街道、中北镇、杨柳青镇、辛口镇、张家窝镇、精武镇、大寺镇、王稳庄镇。 另辖:天津经济技术开发区微电子小区、新技术产业园区、西青区开发区 高校:西青区驻有天津工业大学、天津师范大学、天津理工大学、天津城建大学、天津农学院、天津商业大学宝德学院、天津理工大学中环信息学院 图书馆:西青区图书馆 有环城一哥的称号,经济上处于环城四区的首位 教育:西青的教育在环城相对比较差 优缺点缺点是教育 买房说明西青的房产市场主要集中在中北镇,高新区,宾水西,精武镇,南站,李七庄。 西青区的房价也相较于其他三区会更高一点 如果考率京津通勤方便,可以考虑南站附近项目,如果考虑后期通勤市区方便,并且可以等学校,商业配套,考虑宾水西或者花苑西,大学城南部板块。 目前发展比较好的是中北镇,南站,李七庄板块。 2024年2月份:南站附近的二手房现在大概是1万7-1万9。西青均价挂的是1万5-1万6。 板块介绍水西紧挨南开,主动承接南开300-500万购房群体。比较有代表的楼盘是绿城水西雲庐和金地水西印 保利和光尘樾现在是宾水西的门槛,当然位置不是很好 2024年3月份:
中北镇中北镇是发展最完善的,居住人口多,生活配套齐全。中北镇身后就是海泰高新区,属于滨海的地块不限购,以高新高薪产业为主 精武镇在大学城附近,周边房子好出租,直达南开、和平,通勤上也很方便,承接了南开外溢的大部分客群,适合在南开西青工作者和北漂来天津发展的人群 南站有高铁和地铁,也是西青区重点建设的板块,买的最多的还是北漂客户,本地人有一部分,毕竟距离市区远 华苑西入手门槛较高,需要220万以上 李七庄2024年3月份:金地兿华里94平米总价150-180万,114平米总价190-270万,128平米总价230-300万;绿城晓月晴川:132平米,总价250-315万之间。98平米总价170-200万 大学城门槛总价约130万 海泰高新区景瑞誉璟天地总价门槛为87平米的160万 |
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