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北京. 黄金地段老破小  北京老破小什么价格？ 朝阳区北三环以内，1986年盖的老破小，建筑面积将近60平，2023年的时候600万才能买得到。   这数可不是我说的，而是澎湃新闻报道的真实案例。 在上世纪80年代，这种规格的老公房在中国北方城市中比比皆是，也算是北京老破小的主力户型。 但就这种根本谈不到居住品质的房子卖一套也能套现600万人民币，约合113万加元。 怀揣现金 去哪儿买房 揣着这笔钱移民加拿大之后，全款买房的话在加拿大是个啥水平呢？ 根据2024年2月加拿大地产经纪公司Royal LePage最新发布的报告，100万加元在加拿大不同地区能买到的房子完全不同！     首先出场的是加拿大乃至北美房价最高的城市温哥华。 这个城市号称已经被“中国富裕家庭”占领，在豪宅林立的温哥华西区，大量300加元以上的豪宅业主都有一个中国姓氏。 在2019年，时任省议员的现任BC省长尹大卫还因这件事闹出不小的政治风波。 但即便是房价贵出天际的温哥华100万加元也能买到下图这样的房子：  温哥华100万加币 能买啥 实用面积1000平尺（约合91平米，相当于建筑面积120平米）左右的公寓，2个卧室，2个卫生间。 如果在温哥华的非热门区域可以买到全新的，在热门区域也能买到房龄十年以内的。实际居住体验远比北京600万人民币的老破小高出不知多少倍。 如果在多伦多，100万加元能买到的房子稍微大一点，差不多是1218平尺的3卧室2卫生间公寓，相当于中国建筑面积150平米左右。 所以安省、BC省，温哥华和多伦多，这两个房价最贵的加拿大省份和城市的房价在北京房价面前还是非常可负担的，如果您是一名来自北京的新移民，即便是在住房负担压力最大的温哥华也不用担心。 去阿省看看 面积翻倍 但如果想住的好一点，比如最能体现北美居住风格的独立屋，那温哥华和多伦多就够看了。 数据显示，100万加元在加拿大能买到的房子平均为1760平尺，而阿省的埃德蒙顿竟然可以买到3600平尺（4卧室4卫生间）的中大型独立屋。  如果觉得埃德蒙顿是个小城市，还是愿意到更大更繁华的卡尔加里，100万加元也能买到大约2179平尺（3-4卧室3卫生间）的中等独立屋！ 数据显示，在卡尔加里市价超过100万的房子，大多都是较好社区的独立屋，或者是市中心核心区域的联排物业。2023年全年，仅有55套公寓售价高于100万元。 卡尔加里2023年交易总量最多的房子交易价格在70万到100万之间，超过70万的房子占全部交易量的28%而已，所以100万买房在卡尔加里已经堪称入门级豪宅了。 截至2024年1月，卡尔加里的基准房价也只有55.69万，独立屋基准价也只是67.57万。这还是BC省和安省居民大量涌入抢房后的房价。 仅从房价角度看，阿省省提名成为中国申请人的重要选择也算顺理成章。 所以 结论 一套北京没人喜欢的老破小，可以在埃德蒙顿买豪宅，在卡尔加里买准豪宅，在温哥华和多伦多买到居住体验不错的公寓。 总之，比起北京老破小，同样的钱都能完成一次居住升级。 有意愿移民加拿大，获得国际身份，欢迎扫描下方二维码与我们联系。我们将根据您的个人情况，为您匹配一个适合且成功率高的项目。 （⬆️点击了解查询方式⬆️） · END · ★ 本文配图除特殊标注外均来源网络，版权属原作者。 ★ 文章所有权属于原作者，无授权禁止转载，侵权必究！ |
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