价值投资怎么选择行业? 必须掌握一些微观经济学常识,从厂商和消费者的角度弄清楚企业运营的来龙去脉,才能事半功倍! 什么是好行业和差行业? 有一个很重要的标准,即是否需要不断投入资本。 有的行业,搭建一个平台,平时只需要简单维护,就能躺平收租;而有的行业,即使一开始有很大的暴利,也要不断地追加投资,最后不但将利润耗尽,还借了很多债务。 前者就是被基金经理们青睐的好行业,后者则是他们看不上眼的差行业! 下面,我们结合一些具体的行业进行分析: 1、商业银行 由于巴塞尔协议对资本充足率的要求,商业银行如果要扩大资产业务(主要是贷款)规模就要增加资本。 十几年前,A股的商业银行上市公司主要靠增发或者定向增发扩大股本。那时的银行业每年的增速都有两位数,股价普遍高于净资产。 但随着业绩增速放缓,股价普低于净资产,成为破净股,无法继续利用资本市场进行股权融资,因为国有股不得以低于净资产的价格转让、发行和增发。 于是,商业银行发行永续债、优先股等二级资本债券替代,但二级资本受到很多限制,不能替代股本以满足一级资本充足率的指标。 为此,商业银行还利用“金融创新”将表内业务转移到表外,进行监管套利,但规避审慎监管标准的“影子银行”始终不是长久之计。 只有发展不需要动用自有资产的中间业务,使该业务收入占比达到一个较高的水平,商业银行才能节约资本,无需不断增资扩股。 2、房地产 内陆房企的盈利模式和制造业工厂一样,购进土地、建材等原材料,加工成商品房后赚取差价。 这就要不断地竞拍土地,所需的资金量很大。 房企的利润根本就不能满足扩大大生产,只能借助各种融资渠道加杠杆。如果销售不畅,现金流枯竭,很容易爆雷。 而香港房企则采取了另一种盈利模式:卖出一部分回笼资金;剩余的长期持有对外出租,也可以将这部分自持物业打包设立REITs(房地产投资信托基金)融资。 这样一来,既能获得稳定的租金收入,也能享受到房价长期上涨的红利。在房价上涨的过程中,也可以边涨边卖,兑现利润。 这种模式对资金的需求量不大,因此香港房企的资产负债率普遍在50%以下。 3、商业地产 商业地产本来也很适合长期持有的运营模式。 但一万年太久,只争朝夕!内陆的商业地产商觉得这样赚钱太慢,于是采取了开发型房企的高周转模式。 例如万达广场,建好后可以享受租金收入和长期增值的收益。 但万达不仅仅只建一两座购物中心,而是全国遍地开花,依靠租金收入根本不够周转,只能进行通过银行贷款等途径高负债经营。 反观线上商业,阿里巴巴、京东和拼多多,只需要搭建一个平台,平时维护的费用也不高,就能稳定获利。 4、影视行业 影视行业的盈利模式与房地产类似,拍完一部作品后上映、或者卖给电视台与视频网站实现销售回款。 这就像房企建房出售,而不是搭建一个平台就能躺赚,需要继续拍下去。 目前,稍微像样点的影视剧,投资都是数亿。 只要有一部扑街,就会吞噬掉好几部爆款作品的利润,甚至出现巨额亏损从而导致影视公司破产。 5、科技行业 科技行业需要很大的研发成本,但更新迭代很快! 几十、上百亿的资金投下去不久,技术又更新了。原来的投资还没完全收回,新研发投还是不投? 因此,这是个“一将功成万骨枯”的行业! 只有经过激烈的竞争,最后的剩者才能进入基金经理们的法眼。 |
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