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还记得今年7月龙岩第二次土拍吗？当时，本土房企德兴从一堆财大气粗的外企强敌“厮杀”中脱颖而出，最终以1.91亿元斩获出让的“龙腾南路以东3号地块”，成交楼面价约3608元/㎡，溢价率仅约达20.2%。  如今时隔不到2个月，“龙腾南路以东3号地块”项目用地规划许可就已获市规划局批复，项目取名为“印象滨江”，为印象系列再添一名家族成员。同时，这也是世茂与德兴携手合作在东肖片区继“印象·公园里”之后点亮的第二个“新星”项目。  该地块的用地性质为住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅），规划用地面积22151平方米，出让用地面积17648平方米，规划用地范围内计容建筑面积≥44120㎡且＜52944㎡，容积率≥2.5且＜3.0。 除了以上项目的信息及主要规划指标外，其周边又有什么呢？ 该项目位于龙腾南路与东发东路交叉口东南角，临近东肖溪，且附近的东肖派出所，会为市民安全保驾护航；商业配套有黄邦雅苑、龙腾花园等小区底商，生活还算便利；至于普遍担心的学校就读问题，地块周边学校有东肖中心小学，及已明确了对口划片的龙岩开发区实验学校（建设中）。从长远发展来看，随着城区的南向发展，未来区域内发展前景被广为看好。  |
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