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近日，厦门楼市政策传来特大消息：首付比例再次下调5%。政策执行时间从2024年4月17日开始，岛内首套住房首付比例降至20%，二套为30%。此外，房贷利率和公积金贷款条件也有所调整。
首付比例调整 根据最新政策，购买岛内两区商品住房的居民家庭首套住房首付比例从25%降至20%，二套则从35%降至30%。而岛外的首付比例则保持不变。此外，多子女家庭购买的第二套住房认定为首套，第三套认定为二套。 房贷利率优惠 目前的房贷利率为5年期LPR为3.95%，厦门首套房的贷款利率为3.45%，而二套的利率分别为岛内4.25%和岛外4.15%。公积金贷款的利率也有所降低，首套为3.1%，二套为3.575%。 限购和限售政策 厦门市已全面取消限购政策，外地户籍可无条件购房，购房套数也无限制。岛外限售政策也取消，而岛内限售政策仍然执行，需满足一定条件后才能上市交易。此外，针对台港澳同胞和闽籍海外华侨华人的购房政策也有所调整。 总结 厦门楼市政策调整为购房者提供了更多的优惠和选择空间。首付比例和贷款利率的下调将减轻购房者的经济压力，同时取消限购政策也为更多人提供了购房机会。随着楼市政策的不断调整，厦门楼市将更加活跃，购房者也将有更多的选择和机会。
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