01 楔子 良子在最近的户型优化工作中发现:2改3的需求最旺盛。 原因可能有两个: 第一,是二胎家庭越来越多,原来的2室无法满足居住需求了,所以必须多一个卧室。 第二,可能是居家办公,在家做作业的现象越来越普遍,必须挤出一个机动一些的空间。 上个礼拜良子写了一篇《良有方的户型优化|“二改三”合辑(1)》的文章,文章出来之后,有多少朋友“抄了作业”,我不得而知。 但是有朋友给我后台留言,要求催更,我是知道的。今天就是合辑的第二期。如果还无法解决你家户型的问题,你再考虑付费咨询也不迟。 02 案例一:两面宽90户型 问题: 解决方案: 1.通过将"L”型的厨房变成“U"型,压缩厨房的进深给餐桌留出空间。而且这样的洄游动线现在也比较流行。 2.将原来的餐厅位置变成书房,移门采用三联折叠式的。不做饭的时候,可以将北侧的移门整体打开,餐厅的采光也不太受影响。 这是个两面宽的2房户型,业主希望增加一个房间,但又不想把客厅变暗厅。好在北侧面宽资源比较充足,所以能优化。 解决方案: 这本来是个2室2厅的户型,业主需要3个房间;幸好面宽还比较大,有改造的可能性。 解决方案: 1.将原来2个面宽分成3份,适当压缩客厅和卧室,可以增加一个2.5米左右宽的书房。 这是个面宽很紧张的2房户型,业主希望增加一个房间,但是能采到光的空间就这么多,我们只能在房间是明的还是客厅是明的之间做选择。 解决方案: 2.将原来的厨房空间“压扁”,变成半开放式的方式,可以保证餐厅的采光需求。 这是个面宽不太充裕的2房户型,业主希望增加一个房间,但又希望保住原来的客厅,该怎么办? 07 结束语 户型优化是帮你了解需求和房子的可能性,实现两者之间的“适配”,摒弃不符合规范的“作死”做法,避免踩坑,所以并不是给你一张平面图这么简单。 在优化之前,一定要有效的采集客户需求,并且搜集到承重墙的信息。如果再能配一些现场照片,那就更有利于优化工作的开展了。一个富有经验的建筑师,一定能给你带来“价值”。 |
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