不断上涨的租金和高能源成本相互搅合,导致生活成本变得越来越昂贵。新租金占净工资的比例越来越大。 Immowelt对106个独立城市的单身家庭住房成本负担进行了分析。结果显示,单身人士在新租公寓的最高价格甚至高达净收入的40%。 一般而言,住房费用最多不应占去净收入的 30% 以上。 Immowelt 负责人 Felix Kusch 表示:“住房成本使租户面临越来越大的财务压力。许多地方的房租水平对平均工资水平的单身人士的负担都很严重。对单身的低收入租户来说,就更具威胁性。” 慕尼黑的工资水平很高,但住房成本还是占据了收入的很大一部分。一套50平方米公寓的平均租金为1102欧元,明显高于任何其他城市。慕尼黑的单身人士在新签的租房合同显示,他们必须将平均净收入的40% 花在住房上。慕尼黑的住房成本占比也是所有城市中最高的。
即使在许多较小的城市,租金负担也很严重。巴伐利亚州的问题尤其突出,住房成本占收入比例最大的十个城市中有六个位于巴伐利亚州。 德国东部也有几个城市的住房成本占比偏高。不过东部的问题主要在于工资水平相对偏低。 Immowelt 报道称,在106个独立城市中,只有10个城市的单身人士最多将其净收入的25%用于住房成本。 其次是开姆尼茨、路德维希港和皮尔马森斯,这些地方独居者只需将净收入中位数的 24% 花在出租公寓上。 |
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