前两天咱们在翻阅朋友圈的时候应该看到过一条信息,客户在买完房子之后,在交房的时候屋里一个卧室多了一扇大铁门,就这一扇门弄得客户不知所措了,这扇门到底是怎么回事?为此好多客户到售楼处咨询置业顾问,置业顾问的解答是:那是装的防火门,装防火门的那个卧室是避难间,就是在发生火情的时候,能够紧急避难等待救援的场所; 这样的回答让客户更加不知道该怎么办了,在装修的时候这扇门怎么处理,能不能拆; 不拆的话在装修时屋内有这么一扇铁门很不协调,而且有这样一扇门的卧室住人也不方便; 要是拆的话,后期要是出了问题或者发生事故谁来承担; 为此我也翻阅了一些资料,今天咱们一块儿来了解一下什么是“避难间”;房屋内的避难间有什么作用;什么条件下需要设置避难间 什么是避难间 避难间,指的是在房屋中,居住人员碰到突发状况暂时躲避火灾及烟气危害等待救援的场所,也可以作为行动有障碍的人员暂时避难。 避难间主要分为三种类型:敞开式避难间、半敞开式避难间、封闭式避难间 什么条件下需要设置避难间 根据《建筑设计防火规范》GB50016-2014里边规定,当建筑高度达到100m及以上时应设置避难层(间); 避难层(间)的净面积应能满足设计避难人数避难的要求,并宜按5.0 人/m2计算; 第一个避难层(间)的楼地面至灭火救援场地地面高度应不大于50m,两个避难层(间)之间的距离不宜大于50m;其中避难层可以兼做设备层。 高层病房楼应在二层及以上的病房楼层和洁净手术部设置避难间;避难间服务的护理单元不应超过2 个,其净面积应按每个护理单元不小25.0m2 确定; 根据上面的阐述在建筑高度达到100m及以上的建筑可以选择设置避难层或避难间 |
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