北京不光有令人叹为观止的房价，更有支撑房价涨上天际的优势产业！
依据北京市发布的《北京市产业地图》及《北京市“十四五”时期高精尖产业发展规划》等政策文件、仲量联行发布的《北京市产业园区市场白皮书》、网上查询到的相关材料，简单为大家揭示一下北京市的产业分布情况。
京城南北浮现出两条产业聚集带：北部地区对接三大科学城创新资源，推动海淀、昌平、朝阳、顺义等区打造研发创新与信息产业带；南部地区依托北京经济技术开发区，推动丰台、大兴、房山等区打造先进智造产业带。
北京聚焦细分领域，打造了一批特色鲜明、具有国际竞争力的产业组团，这包括通州网络信息安全产业组团、石景山虚拟现实产业组团、怀柔高端科学仪器和传感器产业组团、延庆无人机产业组团、平谷智慧农业产业组团。
当前北京拥有各类产业园区共计644个，各类产业园区面积总体量达5400万平方米。其中，科技类产业园占比59%、文创类占比23%、生命科学类产业园占比6%、制造业类占比5%、金融业类占比5%。在区域分布上，约70%的产业园主要集中在海淀区、朝阳区、大兴区、丰台区和通州区。
买房跟着产业走，因为能够聚集高薪人群的产业才是区域房价最坚实的支撑，从产业层面看，以下10个园区周边的房价未来可能会比较坚挺：
第一名：中关村软件园，重点企业有百度、联想、广联达新浪、腾讯、科大讯飞、亚信科技，重点行业有人工智能、量子科技、区块链、云计算、物联网、大数据；
第二名：中关村科技园区昌平园，包括拥有未来科学城、中关村生命科学园等重点产业功能区，重点发展先进制造、生物医药、人工智能、新材料、电子信息、现代服务业、能源科技等特色产业；
第三名：北京清华科技园，聚集了SUN、同方、P&G、紫光、诚志等上千家科研创新企业以及研发机构；
第四名：中关村医疗器械园，重点行业有产业金融、科技创新载体、科技服务、高端医疗器械产业；
第五名：北京北大科技园，第六名：中关村生命园，第七名：中关村集成电路设计园，第八名：北京中关村壹号产业园，第九名：联东U谷·马坡科技园，第十名：北京房山工业园区。
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