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现在看6月初加国开始降息的可能性非常大，对此汇率已经先行试水，不过至此已归于平静，其次的影响就是房价，再次水漫金山是必然的，不过该来的总归会来，所以某种程度上房价的增长已不由降息决定。之前我说过，自从停止加息，市场就开始反弹，尽管降息始终是雷声大雨点儿小，但市场早已开始暗涨，至此价格已回复过半就是明证，所以降息明涨、不降息暗涨，背着包着实质是一样沉，因此价格回复高点只是等待降息给一个理由和名分，区别不过是早一点还是晚一点而已。不过如果六月开始降息，公众将面临某些尴尬，那就是从年初开始，市场就一直敲着降息的边鼓，但敲来敲去既定的靴子一直未落，正所谓一鼓作气、再而衰三而竭，盘桓到此公众已普遍有了”狼来了”的心理倦怠，此刻即便离六月初只剩不到一个月的时间，但市场的热度已减，而6月以后又开始进入7、8两月的暑期淡季，所以即便降息，这把火的热度也不至于烧得过高。当然这也可能就是央行卡点的一个策略，即单等市场倦怠时释放降息以期降低延烧程度和广度。这份想法和目的当然是好的，但终抵不过市场的终极反弹，根据以往的经验，即便市场暂时休市，表面无风无浪，但价格还是随时间推移而默默拉高，等到秋季市场一开，价格马上来一个大跳，所以不管明涨暗涨，都是背着包着一般沉，结果就是一律还在10月份的秋季市场取齐，所以明眼人务必抓住从现在开始的暑期淡季的机会，如果你还要等到秋季，估计你会笑不出来了。 
高利率、高房价，很多中产因此已离开市场，这当然是未来的趋势，但现在言罢还有些为时过早，对此我还要强调两点：第一未来1、2年很可能是中产投资的最后机会，目前大家应该建立的共识是：降息后市场第一步一定是回复高点，从现在看应该是指日可待的，所以毋庸置疑。其后必定再一次超越高点，这也是明年春季市场必将发生的事，那么超越高点之后还会怎样？一定还会继续攀高，尽管速度会比以往慢一点、长一点，这应该是未来3年甚至5年的总体趋势，我们必须建立这个共识，因为这是所有投资行动的出发点。第二尽管安省以多伦多和滑铁卢为代表的第一、二城市圈会在明年超高，事实上推出中产投资圈，但以伦敦和温莎为代表的第三、四城市圈会有一定的时间差，很有可能以温莎为代表的第四城市圈的价位会在最后的一、两年超高，而这个时间差就是留给中产的最后机会，所以我常说：温莎以后再无温莎，意思是全省房屋均价最低的温莎为代表，如果全面超过标志性的$50万这一中产投资的上限，那么终于可以说：中产投资则再无机会，此后价位都将在高位折冲，从此彻底演变为有钱人的“钱生钱”游戏，所以以此为标志，时间只有未来的1-2年，届时诸位将看到：历史大幕将重重落下—温莎之后再无温莎，所以请把握现时最后的机会！作者介绍：王韬 Evan 资深地产Broker，最早发现并专注于Newmarket、Oshawa和London/温莎房产投资的华人经纪，目前着力安省全境地产投资
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