【原】刚公示！中山科技大学旁！新增90班小学！

翠亨新区科技大学片区，新增一所90班小学！

今天（5月14日），中山市自然资源局发布了关于《中山市翠亨新区科技大学片区（1905单元）01街区控制性详细规划一般修改》草案的公示。

|图源：中山市自然资源局

规划职业技术学院

调整为90班小学！

控规显示，本次规划范围东至横门工业新路(香海路)，南至翠亨快线，西至东部外环高速，北至中开高速，规划范围总面积360.92公顷。

产业发展条件较好，未来可依托横门工业新路(香海路)与博爱路东延线打造以高新技术创造、研发为主的生态新城。

|图源：控规草案

结合用地规划图可以直观看到，片区内的教育与科研用地，拟新增1所90班小学，占地面积约2.8万㎡。

值得一提的是，早在2021年，官方就曾公布实施《中山市南朗横门片区控制性详细规划（2021）》成果的公告。

按照此前规划，该教育科研用地为中山职业技术学院。

如今，根据最新控规，此前规划的中山职业技术学院，已调整变更为90班规划小学，进一步满足片区就学需求。

毗邻中山“情侣路”

位于中山科大旁！

从位置来看，规划90班小学位于中开高速南侧，紧挨着中山情侣路，片区内有世纪快线、翠亨快线，可快速接驳深中通道，交通十分便捷！

值得一提的是，小学东侧规划有中山科技大学。

按照最初的规划，中山科技大学将争取成为由中山市政府举办、省市共建的全日制公办普通本科高校。

建校总投入约100亿元，分三期建设：2021年底前完成第一期建设并启用；2023年底前完成第二期建设；2025年底前完成第三期建设。

然而，多年来，中山科技大学却一直迟迟未建。

今年1月，官方回复表示：受国内国际经济增长乏力、我市经济发展基础还不够厚实等因素影响，中山科技大学筹建工作进度相对滞后，学校的建设需结合我市财政实际再做考虑。

|图源：中山12345平台

而小学北部，正是雅居乐与世光创建合作打造的长岛湾畔花园及四季湾畔花园项目。

早在去年5月，项目就已正式通过备案，其中，长岛湾畔花园拟建17栋商住楼，而四季湾畔花园拟建35栋商住楼，体量均不小！（点此回顾）

|备案信息

如今，片区内新增1所90班小学，对于两大新盘而言，无疑又增添了一大利好！

对此，你怎么看？

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