“不住了,咱搬!”有钱人正在逃离别墅,搬回高层,这到底是为什么呢? 别墅是很多人一直以来的梦想,看着那些住在别墅的人,我们会觉得,他们的生活一定很惬意,很舒服。 但你发现了吗?现在很多的有钱人正在逃离别墅,搬回高层,这是为什么呢? 其实主要有三个关键性的原因。 第一,别墅的位置偏远,配套差,生活不便利。 虽然我们经常嫌弃老破小,但很多老破小恰恰是在市中区,出门就能买菜,随便就能叫到外卖,学校、医院、商场应有尽有,除了破,其它的全是优点。 但别墅恰恰相反,别墅从外边看起来很豪华,说起自己住的是别墅,也显得很气派。 但大多数的别墅都位于偏远的地带,比如郊区、半山、甚至是农村。 这些位置的确自然环境优美,空气清新,但也十分不便利。 买菜需要开车三四十分钟,购物还是要到主城区,送孩子上学就更难了,别人三五分钟就到学校,住别墅的得驱车三四十分钟,直接落后一大截。 如果说这些还能忍受的话,那最难的就是生病住院的问题。别的方面都可以提前准备,生病无法预测也没办法等,尤其是家里有老人孩子的,万一生病了,还得开车去很远的地方去看病,很容易会耽误病情。 在这一点上,高层具有得天独厚的优势,高层既沿袭了别墅宽大自由的氛围,同时也位于城市中心地带,配套齐全,几乎是应有尽有。 在这里生活能够减少很多不必要的麻烦,生活变得便利。 第二,别墅的维护成本高。 一套别墅至少要几百万,甚至是上千万,能买得起的人肯定不缺钱,但不缺钱并不代表着不心疼钱。 有网友就曾在网上吐槽,一套600万的别墅装修费用就花了300万,比同等面积的大平层装修费用高了很多。 当然这还只是开始,后期的费用更多,比如别墅普遍要装中央空调,没有地暖就必须用空调或者是其它方式取暖,取暖费大大增加。 一开始很多人买别墅就是为了能有个花园种种菜,稍做运动,还能陪孩子在里面玩耍,但这样美好的场景背后是极高的维护成本。 比如花园隔断,草坪除草,定期施肥等,都要消耗相当大的人力和物力,而且做起来真的很麻烦,时间长了,新鲜感耗尽了,只剩下了累赘。 在这一点上,很多人反而觉得别墅的花园不如大平层的高视野,一览无余的风景,还不需要自己打理,多享受啊。 03:别墅后期出手难 不管是穷人和富人,买了房子都要考虑出手的问题,即便是富人也有经济周转不开的时候,或者这个房子住腻了,想要换更好的。 普通的高层住宅出手是很容易的,即便是在房地产低迷的当下,普通人还是要买房子住。 有些人觉得二手房子一切都打点好了,不需要再额外装修,还是很香的。 但二手别墅就另当别论了,首先真正的有钱人不会选择买二手的别墅,想要买二手别墅的人,也会综合考虑周边的配套设施,别墅的整体环境。 换言之,一个有钱人想卖掉的别墅,另一个有钱人也会考虑到它的弊端。 说白了,有钱人的想法都差不多,你不要,那我也不要,何况大家纷纷都涌入大平层了,别墅现在的市场价值在持续走低,想要卖出去真的不容易。 如果想把二手别墅卖给普通人,那就更难了,所以二手别墅最终的结局可能是低价转让或者是改造成轰趴俱乐部,但不论哪一种都是赔本的买卖,最后还可能砸手里了。 当然,现在位置好、配套好的别墅还是很吃香的,顶级有钱人还是住在别墅,他们甚至能自建配套。但各方面条件一般的别墅,现如今来看,可能不如大平层更舒适。 如果是你,你会买别墅还是大平层呢?你觉得别墅有什么缺点呢? |
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