同样价格，为什么有钱人都偏爱大平层而不是别墅？原因由来已久！

大平层，顾名思义，其房子特点就是大，面积通常在两百平以上，但这并不意味这只要我住上一个两百平的房子就叫大平层了，因为除了面积，大平层还需要满足其他条件，比如拥有完善的功能区间，容积率和建筑密度要低，周边配套设施品质要高等等等等。

可以说有钱人的标配，在农村住一个两百平以上的房子，在业内根本称不上大平层。

好了，了解了什么是大平层，我们再来对比大平层和别墅哪个更好。

第一个，来看地理位置。在现阶段土地愈发金贵的背景下，无疑靠近市中心的房子会更好，而大平层靠近城市中心地段，就是它最具吸引力的标签，比如上海的汤臣一品，反之差强人意。

第二个，来看房间功能。可以说大平层就是别墅的延申，将别墅上上下下的各种格局汇到一个大的层面之上，然后再优化组合，避免了老人和小孩频繁上下楼的不便。

第三个，来看视野环境。相比较别墅，大平层的楼层比较高，所以景观效果会更好，可以俯瞰整个城市的景色，另外大平层具有大开间、宽纵深的效果，无形中加大了空间的合理利用。

第四个，来看配套环境。因为大平层多选址于城市中心，所以无疑为我们提供了更有品质的生活环境，比如商业、电影、教育、医疗等环顾在你的房子左右。

第五个，来看幸福指数。因为大平层带有独立的生活空间，能够让一家人愉快交流的同时，保持一定的私密性，毕竟，大平层所有的空间设计都是以家庭为核心。

而别墅，则完全是大平层的另一面，虽然环境静谧，但难打理，且生活不便，综上还是大平层会更好一些，不过具体还是看个人需求，你觉得呢？