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江心洲夹江大桥因事故封闭后，上了南京热搜第一。很多人绕道江心洲长江大桥，足足堵了一个小时才下桥。其实即使是不出事故，五桥过去的江山大街隧道本身也是天天都堵车。
虽然现在江心洲已经有了应天大街隧道（夹江大桥）、江心洲长江大桥（夹江隧道）两大过江通道，也有地铁10号线江心洲站，还有连接河西的552路、553路等公交线路，甚至重启了渡口，但是岛上居民仍然认为江心洲需要一条独立的过江通道。
2023年底，江苏省招标投标公共服务平台发布了“江心洲过夹江通道规划方案及工程可行性研究项目评标结果公示”。这意味着，江心洲过夹江通道规划设计和可行性研究提上了日程。
江心洲商业拉跨？ 江心洲除了是交通被诟病，商业也一直被诟病，似乎除了一个地雷面馆，就没有什么可以提的上筷子的店。其实江心洲2020年已有大型商业综合体，那就是仁恒置地广场，商业部分体量约3万㎡，苏果生活超市、塔斯汀、肯德基、必胜客、星巴克都全了，还有一些饭馆，能满足岛上居民的日常生活和逛街休闲需求，是目前整个江心洲的商业中心。
今年9月28日江岛新天地也即将开业，6大主题，包括沉浸式江景露台餐厅、社交 有氧运动、复合型青年文化场所、亲子自然探索空间、江岛绿色生活方式体验、户外 创意零售，打造多重生活方式业态。
再加上即将建成的大社区服务中心，基本需求在江心洲是可以得到满足的，如果要逛大商场完全可以开车10分钟，去河西金鹰、吾悦广场、元通的华采天地购物休闲。 买江心洲是一步险棋？ 在物以稀为贵的基础上，江心洲15.2平方公里的土地，仅作50%的限制开发，70%的综合绿化覆盖面积，整个供地量较少，所以岛上住宅稀缺度很高。
江心洲2014年首次有商品房销售，到今天正好十年。过去十年，可以看作江心洲的第一阶段，买江心洲的人，大多数是有江岛情节，有人生情怀，有生活情趣的。而现在江心洲算是刚需很好的选择。 随着岛上公办金陵中学直属中小学，和金陵中学高中部本部新校区的相继落地开学，形成了很多中产家庭上班 上学 生活的闭环，更何况还有得天独厚的自然资源。这比起以前只靠自然环境优势，吸引在河西CBD或鼓楼、城中上班上学的家庭而言，要有力得多。
甚至江心洲的江景，由于江心洲与长江之间的夹江，而且对岸是南京天际线最佳的河西新城，因此江心洲南岸就是南京目前江景最好看的一带。映入眼帘的是奥体、青奥双子楼、南京眼等。
中海江湾境 江景一流 距离夹江最近的是仁恒，但是它当时没有并没有突出这一点，中海江湾境虽然是高层，可是能够无遮挡看到这一面江景，东边户做了270度落地窗，可以对江景一览无遗。
中海江湾境在B11栋的20层做了一个199平米的实体样板间，只有98套，好楼层也只有50套。据案场王经理表示，有的客户看完之后立刻就要下单。 中海江湾境除了无敌江景之外，当然还有自己的独家秘籍。我们简单为大伙总结一下： 1、木纹铝板 斜切角屋檐 材质上首创木纹铝板搭配银白色铝板以及大面积通透玻璃窗，采用精美斜切角屋檐，消除了建筑的厚重感，颜值颇高。
2、两梯两户 创新全明侯梯厅 升级了候梯空间，新增北向飘窗，使建候梯厅变为全明，并具有收纳功能。
3、层高3.15米 最长约10米全景阳台 3.15米层高，搭配极简悬浮吊顶与无主灯设计，客厅墙面和地砖延伸至阳台，将155㎡户型厨房增至约8㎡，187㎡户型增至约11㎡。可扩展岛台，增大了烹饪空间。
4、最小155㎡ 纯改善科技住宅 项目为空气源热泵 毛细 新风打造的科技住宅，主力户型是155-187㎡，同时还有199㎡的观江大平层以及4套350平以上的观江合户，从户型定位上就保证了圈层的纯粹性。
5、归家步行桥 无界岛屿景观 项目重现新加坡热带岛屿风情，引进油橄榄树、龙舌兰等罕见植物，打造南法风情热带岩园，粉黛乱子草增添江心洲特色，让人仿佛置身于花园中。
中海江湾境打造了9栋15-17F小高层以及4栋24-25F高层的低密度住区。容积率仅2.26，是目前岛上在售新房中，容积率最低的住区。
项目悦享约57米楼间距，东边户高区看江，低区看滨河景观带，全社区优质景观组团，采光观景俱佳。心动的置业者抓紧入手，给自己一个登岛的理由！ |
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