|
在投资领域，“优质资产”一词被反复提及，但很多人对其真正的含义却知之甚少。 一次喝茶时，朋友突然问起，让我意识到有必要进行一番科普。 真正的优质资产并非特指某一类，本质上可分为三类。 一、稳定现金流资产比如房子、蓝筹股、商铺，还有国债、存款、年金等，持有它们可以按时获得现金回报。 这类资产就像忠实的伙伴，不管市场如何变化，每年都能带来不错的现金收入。 虽然有人认为其回报率可能比不上通胀率，但现金流资产的价值在于无通胀时能否稳定回报。 像股票分红、商铺租金等，即便没有通胀和银行利率，也能产生现金流。 而且，利率收益越低，现金流回报价值越高。 多拥有这类资产，能在资产和劳动收入波动时保障稳定收入，实现财务自由的标准正是现金流收入大于同期支出。 二、流动性优质资产黄金就是典型例子，其被视为优质资产并非因价格持续上涨或有现金流，而是具备高流动性和强大的变现能力。 价格稳定且能快速变现的资产即为优质资产。 一旦市场流动性封锁，即便资产原本被看好，也可能因难以脱手而失去价值。 在和平稳定、资金充裕时，流动性或许不受重视，但市场不稳定、资金紧缺时，优质流动性资产价值会大幅提升。 三、高价值空间资产，也就是潜力资产此类资产当下价值或许不高，但未来想象空间巨大，价值可能增长十倍甚至百倍。 比如一家当前股价 10 元，未来有望涨到 50 元、100 元的上市公司股票，但需注意不能单纯以上涨空间判断价值，还应结合市场分析是否存在价值高估和下跌风险。 古董也是如此，购入时 10 万，多年后可能涨到 50 万甚至 100 万。 这类资产的关键在于“慧眼识珠”，不过其占比通常较低。 从底层来看，前两类优质资产相对好配置，重点在于流动性和保值； 第三类资产较难寻找，核心在于增值。 对于普通人来说，50%以上的资金宜配置在前两类，剩余部分可适度投向第三类。 很多时候，我们需要普及底层的认知。 不少人的认知基础并不牢固，就妄图获取财富，结果往往是财富的崩塌。 许多人觉得会炒股、投资基金或买房就能赚钱，实则不然。财富之路漫长，可能某一阶段有所收获，但要守护并增值财富，需要综合的认知。 最近建了不少投资交流圈，想学习的人不少，但能每天坚持且有效吸收的不多。 生活中的点滴积累起人生阅历，认知也由此而来。 即便在某些投资领域天赋不足、尚未盈利，但总有机会实现财富的爆发式增长，这都依赖于底层的积累。 学习永无止境，只有不断提升认知，才能在投资道路上精准识别优质资产，实现财富的保值增值与生活的富足美满。 |
|
|
