|
昨天晚上黄台路上的都市华庭小区有点热闹。 晚上八点，记者赶到都市华庭小区，楼下聚集了几十号业主，几辆车停在地下车库出入口，把现场堵得水泄不通，旁边站了不少保安，这究竟是怎么一回事？ 业主们说，晚上下班后，他们准备把车开进车库，没想到，开发商居然找来保安将入口拦住，从下午五点多僵持到晚上八点，大伙的车愣是没开进去。 业主告诉记者，因为小区地上车位很少，大部分车是停在地下，每月260元停车费加50元的管理费，入住十多年一直如此，今年车位涨到400元，大伙也都按时缴纳，既然交了钱，为啥不让进呢？都市华庭的开发单位是青岛启泰房地产开发有限公司，在现场，见到了一位开发商的工作人员。 业主说，他们没有见到开发商的相关手续，所以并不认可地下车位属于开发商。目前有220多位业主将车位费交给了物业公司实行第三方托管，确定了车库最终归属，再将钱交出去，没想到，开发商居然阻拦进车，如此一来更加激化了矛盾。大冷天的，业主站在小区门口冻得直哆嗦，这么下去也不是办法，晚上八点半，开发商和保安纷纷离去，业主的车终于顺利开进了车库。虽然事情告一段落，可并没有真正化解矛盾，地下车位到底属于谁？今天一早，记者找到了青岛启泰房地产开发有限公司。 开发商的杜总拿出了小区的规划图纸和房屋备案信息，他解释，小区2005年左右建成，当时就投资建设了地下车库，并没有计入房屋公摊面积，因此不属于业主共有，当初和业主当时签订的买房合同也明确说明车库归开发单位所有 在办公室记者见到了开发商的负责人毛总，她解释小区五百多户，地下车位只有两百多，业主可以租也可以买，眼下地下车位只出售了三十多个，其余的出租，这些车位给业主使用了十多年，这次之所以闹得凶说白了就是因为涨价。早在之前，双方就因为车位涨价的事闹了不少矛盾，今年由于各项成本提高，他们去周边进行了调研，才提高到四百元，他们把意见转达给业委会，希望大家协商讨论，没想到引起了强烈反对。 负责人毛总说，为了证明车位的产权，他们开了很多次协调会，把相关手续资料都公示了，这些材料都是真实有效的，可业委会那边始终不认可。现在有少部分业主来他们这里交了停车费，也有大部分去物业那边交钱，还有一些业主干脆两边都交了钱。 采访到这记者也很纳闷，如果业主一开始就质疑地下车位的归属，为何租用了十几年？还把钱交给开发商呢？业委会那边又是什么说法？记者找到了业委会的一位副主任皮主任。 皮主任解释，因为存在争议，所以今年他们才委托物业托管，他们下发了许多公告通知，要求全体业主遵纪守法等待处理问题，没成想开发商那边采取极端的手段，更加激化了矛盾，现在他们已经在搜集各种证明，等待确权之后才能进行下一步打算。
|
|
|
