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来自: wenxuefeng360 > 《物业管理》
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小区车位权属问题终于有解答了!| 尤扬说法
物业公司收取车位使用费的作法是有法律依据的,物业公司收取的车位场地使用费在扣除部分车位管理物业费后应纳入小区业主共有账户,车位...
法官说法:小区地面停车位属土地使用权的司法认定
2015年3月27日,因A公司拟将小区地面停车位出租,利苑小区业主委员会在小区张贴通告,声明小区地面停车位是利用小区公共用地设立的,属于小区业主共同所有,开发商和物业公司均无权擅自出租或出售。因...
怎么确定是否有车位产权?车位产权属于谁?
车位产权属于谁?停车位产权是个非常复杂的问题,目前,小区停车位主要有4种:地下产权车位、地下人防车位、地面规划车位、地上临时车位。《物权法》第七十四条第二款规定,“建筑区划内,规划用于停放...
解读物权法中关于车库车位归属的规定
解读物权法中关于车库车位归属的规定。《物权法》之所以规定可以通过约定方式确定车库的归属,首先考虑到停车难的问题,如果简单地规定车库归业主共有,那么开发商就不愿建车库,这样车库就更少,最终...
法院终于判了:停车位居民免费使用,开发商无权租售!转吧让更多人知道
根据《中华人民共和国物权法》第七十三条:“建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。” 第七十四条: “建...
浅析小区车库、车位、墙体的物权问题
浅析小区车库、车位、墙体的物权问题。(1)关于人防车位的所有权,各地规定不一。具体在佛山,目前所能搜索到从判决书是佛山市中级人民法院(2016)粤06行终215号《行政判决书》(见附注一)认为:“...
小区车位产权是开发商的还是业主的?
物权法第七十四条第三款规定:“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”而《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条进一步明...
最高人民法院公报案例:关于小区车位权属的权威解读
最高人民法院公报案例:关于小区车位权属的权威解读车位、车库是小区业主共同生活的重要辅助设施,性质上属于小区的配套设施。豪运公司...
小区车位权属需物权法配套规定明晰
小区车位权属需物权法配套规定明晰。前述北京律师的疑问则是,物权法规定通过双方协商订立合同的方式,可以导致车库、车位的权利归属发生变动,但回避了车库、车位原始产权的界定,况且物权的原始产权不能...
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