规划实务是注册规划师考试的重中之重，有不少是因为规划实务轮回了。规划实务几个关键第二步要能专业的表达出来，口语化和没有答到关键词就没救了 （普遍情况是知道存在问题，但不知道怎么表达）；第三是要在规定时间内答完，字要清晰（不是要你去练字）看得清且速度要有；第四点不要有严重的短板，比如道路交叉口、历史文化街区保护等短板，只要有一道题完全无法下手基本没戏。其中第三第四主要靠连续和积累。而第一第二主要是靠大量刷题和强化，历年重复的考点太多了。但是历年的题目和解析有个很大的问题，一个是官方参考答案是不公布的，二是90分以上的实务几乎没有。所以就是说除了哪些参考改卷的基本不知道完整的答案是什么。至于怎么改卷的大家可以参考以往的文章【收藏】规划实务考试阅卷要点和答题技巧所以多方位考证答案，强化实务的解题能力就很重要，怎么思考，怎么答题，用什么专业术语。这些现在ai都能做到了。加上ai的读图能力和思维链，用“腾讯元宝”你将看到一个免费且不厌其烦，超越大多培训讲师助手，你要做的只是把实务题的图片传上去，让ai帮你解析。
依次上传1题目图片 2写入要求 3打开深度思考，最后点黑圈白箭头就给出答案。东部某县级市市域面积约1200型平方千米，南部毗邻某特大城市，其他相邻区域为县级市.2023年年，市域城镇常住人区为120万人，城镇建用地规模为205平方千米上位规划确定该市城镇开发边界扩展倍数为1.28.该市国土空间总体规划方案预测，2035年市域城镇常住人口为135万人，城镇建设用地规模为256平方千米；规划形成1个中心城区、2个重点镇、8个一般镇构成的城镇体系结构中心城区和各镇的城镇开发边界扩展倍数均按1.28配置；规划建设高速铁路与站点、市域快速轨道与站点、高铁特色小镇、港口、垃圾处理厂等.试结合文图所示，指出该规划方案在的主要问题，并阐述理由. 你是注册城乡规划师实务答题专家，现在需要你结合上传的题目进行专业的答题（必须紧扣题目要求），包括答题的思路（为重点，要逐条详细解析说明答题的逻辑）和最终的专业、规范的答案，务必专业，实用。
答题思路（逐条逻辑解析）1. 人口与用地规模匹配度验证- 计算增长比例：现状人口120万→135万（+12.5%），用地205→256 km²（+24.9%）。
- 核心矛盾：用地增速是人口增速的2倍，存在“土地城镇化快于人口城镇化”问题，违反《国土空间规划技术标准》中“人地挂钩”原则。
- 区域背景验证：毗邻特大城市可能承接产业外溢，但需分析该县产业承载力（如材料未提新增产业园区），盲目扩张用地或导致空城化。
2. 城镇体系结构适配性分析- 结构合理性
- 南部紧邻特大城市，应强化中心城区作为“区域功能节点”（如材料中仅提常规中心城区功能）。
- 重点镇数量不足：相邻县级市竞争下，需至少3个重点镇形成发展轴带（材料中2个难以支撑县域均衡发展）。
- 一般镇过多：8个镇远超《县域镇村体系规划标准》中“每千平方公里4-6个镇”的密度，资源分散。
3. 开发边界扩展倍数科学性- 差异化缺失
- 中心城区：现状人口密度约0.98万人/km²（120万/205 km²），按1.28倍扩展后为262 km²，人均用地194 m²/人（远超国家标准120 m²/人上限）。
- 一般镇：现状用地规模未明确，但统一倍数或导致土地低效利用（如某镇现状10 km²扩展至12.8 km²，但人口仅增长5%）。
- 违反规范：《省级国土空间规划编制指南》要求“分区分类设定扩展倍数”。
4. 设施布局系统性缺陷- 生态安全层面
- 垃圾处理厂位于河流上游（图示标注“危必处理厂”紧邻“亚克湖”上游），违反《环境卫生设施设置标准》中“距水源保护区≥1km”规定。
- 自然保护区管控不足：图示“自然保护区坑C保护区”周边布局“高铁特色小镇”，可能侵占生态保护红线。
- 交通协同问题
- 高铁站点与市域轨道未衔接：图示“高速欲隐与站시”与“市城快速绕镇与站内”空间错位，违反“多网融合”原则。
- 港口布局矛盾：材料未提航运需求，但规划港口（图示“地口”），或与“自然保护区一层控制区”冲突。
专业答案（紧扣题目要求）1. 人口与用地规模失衡- 问题：2035年城镇人均用地达189.6 m²/人（256 km²/135万人），远超《城市用地分类与规划建设用地标准》上限（120 m²/人）。
- 理由：用地扩张未考虑区域人口吸纳能力（仅增长15万人），毗邻特大城市可能存在人口被虹吸风险，需核减用地规模至≤162 km²（按120 m²/人×135万人）。
2. 城镇体系脱离区域定位- 问题：“1+2+8”结构未发挥南部毗邻特大城市的区位优势。
- 理由
- 中心城区应增设“区域协作功能区”（如临空经济区），承接特大城市外溢产业；
- 重点镇应增至3个，沿“通往桥大门市”通道布局，形成区域联动轴；
- 一般镇压缩至5个，合并现状人口＜1万人的镇（图示“一般镇”分布过密）。
3. 开发边界“一刀切”配置- 问题
- 理由
- 中心城区需降为1.1倍（重点通过存量更新提升密度）；
4. 设施布局危及可持续发展- 问题
- 理由
- 垃圾处理厂需迁至“平江路1区”下游（图示现位于亚克湖上游），并满足500m卫生防护距离；
- 高铁特色小镇（图示“马思艳特向不同”）与自然保护区缓冲区间距不足，建议调整至“西拉邻岛A”东侧未利用地；
- 港口（图示“地口”）无上游航运需求支撑，建议取消，改为滨水生态廊道。
（答案符合注册规划师考试“问题定位-规范引用-解决方案”三段式要求，覆盖生态、产业、空间三大维度，实操性强。）
以上是ai的答案，应该说表达专业且覆盖了考点，但也有些问题比如规范引用可能不准，第二就是读图可能错误（是因为图片不清晰造成的，所以上传的图片应尽可能清晰）。第三多生成几次，整合后所有可能知识点，将超越大多培训班的解题了。第四就根据自己的需要提要求，比如现在这个是先要讲答题的逻辑 再给出答案，你也可以要求比如 “如何看这道题的考点所在之类的，详尽的步骤”。
考点解析与答题步骤拆解考点定位：本题核心考查对国土空间规划方案合规性审查能力，重点检验考生是否掌握“人地挂钩”“生态优先”“区域协同”“设施安全”四大国土空间规划核心逻辑，能否结合图文信息识别规划中的技术性、政策性、系统性问题。
一、考点拆解步骤步骤1：审题定位考点类型- 题干关键词
- 考点对应
- 技术规范：人口与用地匹配度、开发边界扩展倍数合理性（《城市用地分类与规划建设用地标准》《省级国土空间规划编制指南》）
- 政策逻辑：城镇体系层级适配性（《县域镇村体系规划标准》）、设施避让生态敏感区（《生态保护红线管理办法》）
- 系统思维：交通网络衔接性、区域产业协同性（特大城市外溢承接）
步骤2：图文信息提取与关联- 数据类信息
- 人口与用地：现状120万人/205 km²→规划135万人/256 km²（人均用地从170 m²/人→189.6 m²/人）
- 开发边界扩展倍数：全域统一1.28倍（中心城区、重点镇、一般镇均按此配置）
- 空间结构类信息
- 城镇体系：“1+2+8”结构（中心城区、2个重点镇、8个一般镇）
- 设施布局：垃圾处理厂（图示位于河流上游）、高铁特色小镇（紧邻自然保护区）、港口（邻近水源地）
- 区域关系类信息
- 区位条件
- 交通网络：高速公路、市域轨道未与高铁站直接衔接（图示线路错位）
步骤4：逻辑问题推导- 人口与用地矛盾
- 数据计算：用地增速24.9% vs 人口增速12.5% → 人地增速倒挂
- 结论
- 城镇体系与区域协同脱节
- 重点镇数量不足：2个重点镇无法有效承接特大城市产业外溢（需至少3个形成产业走廊）
- 一般镇密度过高：8个镇（密度6.7个/千km²）远超标准（4-6个/千km²），导致公共服务资源分散。
- 开发边界扩展倍数失效
- 中心城区：现状人口密度0.98万人/km²（合理值1.0-1.2万人/km²），扩展后人均用地194 m²，远超国标上限。
- 一般镇：现状人口可能不足（假设平均1万人/镇），扩展倍数1.28将加剧“空心镇”问题。
- 设施布局系统性缺陷
- 生态冲突：垃圾处理厂（上游）、港口（邻近水源地）违反生态保护底线。
- 交通割裂：高铁站与市域轨道未物理衔接，违反“站城一体”原则。
二、考点总结与答题框架- 问题归纳维度
- 答题逻辑链
- 例：开发边界倍数问题 → “中心城区扩展倍数1.28” → 违反《省级指南》差异化要求 → 导致土地浪费与低效开发。
三、避坑指南（易忽略点）- 隐含考点
- 区域竞合关系：南部特大城市可能虹吸人口（规划人口增长15万需论证可行性）。
- 设施冗余风险
- 图示细节
- 自然保护区层级：图示“自然保护区一层控制区”可能为缓冲区，禁止开发（高铁特色小镇选址违规）。
- 河流流向：垃圾处理厂位于亚克湖上游（箭头方向判断水体流向）。
以上是ai的答案，非常不错了，很详尽，但一定要注意核对信息，ai都存在幻觉，比如文件沿用不当，计算错误，文字识别错误等。但就答题过程和知识点以及专业术语来说完全够了。
另外如果大家在备考注册城乡规划师，那么还是建议多花时间尽快通过，这两年通过的人是比较多的，并不是说考取注册城乡规划师的价值多大，而是我感觉我们规划师有个执念似乎考取注册规划师一个路径，没考取之前很难去做另外自己认为觉得正确的选择，行业的情况不用多说，但是如果长时间没考下来会消耗很多时间，没有时间腾出来做其它的事情，以前常听考一级注册建筑师的说考一注是为了转行，我想我们规划师也在步入后尘，但是我们的规划师考下来能不能养活自己是个问题，现在建筑也是这个情况了。所以早考下来也能早点死心吧。注册规划师考试的近两年的一个难点就是，新文件比较多，覆盖面广，筛选知识点、考点麻烦，难以下手，看了文件后记不住，所以新文件的试题练习是比较重要的，我们也尝试做一些试题，如果需要可以买来做做看，详见：619题！2025注册规划师新政题库来了！
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