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二、规范集体经营性建设用地入市交易规则。集体建设用地使用权转让后，合同和土地登记文件中载明的权利、义务随之转移，集体建设用地使用权转租后，合同和土地登记文件中载明的权利、义务仍由受让人（承租人）承担，具体转让、转租办理的条件、程序和剩余年限参照国有建设用地有关规定执行。集体经营性建设用地入市土地增值收益调节金以土地成... 阅8 转0 评0 公众公开 24-04-11 21:57 |
也就是说，第52条的联营，集体经济组织的集体建设用地使用权联营收益似乎与共同经营效益相关性更强一点，比如联营收益按共同经营利润的一定比例收取，第53条的联营，集体经济组织不参与对方企业经营，联营收益也与经营效益关系不大，更类似于固定收益，比如集体建设用地使用权联营收益按事先约定的固定金额收取，类似集体建设用地使用权出租，... 阅32 转0 评0 公众公开 24-04-10 09:47 |
2023年以来，各地认真贯彻落实《中共中央办公厅 国务院办公厅印发〈关于深化农村集体经营性建设用地入市试点工作的意见〉的通知》《自然资源部办公厅关于印发〈深化农村集体经营性建设用地入市试点工作方案〉的通知》等有关要求，稳妥有序推进农村集体经营性建设用地入市试点工作，激活农村土地资源，保障农民的财产权益，维护企业合法权益，为... 阅35 转0 评0 公众公开 24-02-21 19:58 |
工业企业不动产权属如何分割和转让，看这个实施意见《不动产登记实务操作与案例解析》已由中国法制出版社出版，本书以不动产登记为主线，按照不动产登记的业务逻辑, 分为基础理论、首次登记、转移登记、变更登记、注销登记、撤销登记、更正登记和抵押权登记等部分，针对常见的疑难问题如带建筑物出让、配建幼儿园、公证遗嘱继承、夫妻房产转移... 阅39 转0 评0 公众公开 24-02-19 23:30 |
在铁路用地范围内划定铁路线路安全保护区的，由铁路监督管理机构组织铁路建设单位或者铁路运输企业划定并公告。在铁路用地范围外划定铁路线路安全保护区的，由县级以上地方人民政府根据保障铁路运输安全和节约用地的原则，组织有关铁路监督管理机构、县级以上地方人民政府国土资源等部门划定并公告。管线类工程埋到地下，办临时用地规划许可证... 阅1 转0 评0 公众公开 24-01-24 07:22 |
土地使用权转让合同。本合同项下的土地使用权转让年限为__年，自领取该土地的国有土地使用证之日起计算。乙方在向甲方支付完全部土地使用权转让金后__日内，依照规定申请办理土地使用权登记手续，领取国有土地使用证，取得土地使用权。乙方在转让期限内如需改变本合同规定的土地用途和土地使用条件，应当取得甲方同意，并依照有关规定重新签订... 阅1 转自职场孺子牛 公众公开 23-12-28 20:53 |
针对近年来工业用地利用粗放浪费现象比较普遍、节约集约利用程度不高等问题，自然资源部立足有关政策文件规定的执行情况以及产业发展实际需求，修订工业项目建设用地控制指标，主要通过提高用地标准控制指标来提升工业用地单位面积利用效率和产出水平。各地已出台地方工业项目建设用地控制指标且达到《控制指标》要求的，可适时修订，暂时未制... 阅86 转0 评0 公众公开 23-07-28 10:19 |
自然资源部自然资源开发利用司负责人解读《工业项目建设用地控制指标》针对近年来工业用地利用粗放浪费现象比较普遍、节约集约利用程度不高等问题，自然资源部立足有关政策文件规定的执行情况以及产业发展实际需求，修订工业项目建设用地控制指标，主要通过提高用地标准控制指标来提升工业用地单位面积利用效率和产出水平。该负责人表示，修订... 阅16 转1 评0 公众公开 23-06-25 20:06 |
6月25日第33个全国“土地日”主场活动期间，自然资源部发布新修订的《工业项目建设用地控制指标》（以下简称《控制指标》），对工业项目（或单项工程）及其配套工程在土地利用上进行指标控制，以加强工业项目建设用地管理，提升工业用地单位面积利用效率和产出水平。各地已出台地方工业项目建设用地控制指标且达到《控制指标》要求的，可适时修... 阅57 转0 评0 公众公开 23-06-25 20:06 |
乡（镇）村企业入股联营使用集体建设用地如何登记和监管。本次《土地管理法》修订的理想化和学术性成分很高，缩小了可以征地的公共利益范围的同时，取消了除了法律明确规定的三类情形（宅基地、乡镇企业和农村公共设施、公益事业用地），建设用地只能使用国有土地的限制，提出了集体经营性建设用地入市的解决方案，经所有权登记，且规划为工业... 阅73 转1 评0 公众公开 23-06-23 05:55 |
