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央行规定在2020年3月之后办理房贷只能用LPR的利率还款方式，这个LPR会经常变动并不固定，而在3月1日之前办理的房贷还可以选择转成LPR贷款利率计算，也可以固定利率计算。这也就表示你的房贷利率从5.75%变成了5.65%，如果是100万的房贷还30年的话，也能减少1.25万的利息。因此，如果购买住房时利率较高，可以把房贷的利率变成LPR，这样就能节省... 阅119 转1 评0 公众公开 20-06-28 18:13 |
史上最全买房流程，光定金合同就有这么多细节需注意！众所周知，买房前充分做好准备工作，全面了解购房流程，避免浪费不必要的时间，是十分必要的。来看看博士为您整理的新房交易流程吧。买房流程一、认购流程。买房流程二、买房签约流程。买房流程三、选择付款方式。在签订各类合同时一定要仔细看过，不要马虎，避免被无良开发商钻了空子。 阅31 转4 评0 公众公开 17-06-09 18:54 |
甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合... 阅46 转4 评0 公众公开 17-06-02 20:11 |
有的朋友，贷款的全程，一直到贷款到手，都不清楚要怎么算利息。甚至都不知道为什么是要还这么多的钱。虽然贷款的时候会有一个还款计划表，但在贷款前如果能将利息算明白。想必对于整个贷款过程来说都是好的。今天，我们就用一张图的形式来告诉大家。 阅42 转1 评0 公众公开 17-05-23 12:07 |
不动产证学问大，不懂这些小心你的房子变成别人的。为什么说不动产证学问大，不懂小心房子变成别人的呢？随着原有房产证变更为不动产证，很多朋友似懂非懂冒出许多疑问，今天，房产吐槽哥就和大家来聊一聊其中比较集中的几个问题。房子变成别人，并不是房产吐槽哥在此危言耸听，实际上这牵扯到签完购房合同以后办理不动产证的相关问题了。从目... 阅283 转12 评0 公众公开 17-05-16 14:41 |
办房产证需要多少钱。购买一套房，如果面积小于90，契税一般按照房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收。购买二套房契税按房款3％征收；购买一套房，若面积小于90平方，契税按房款的1％征收，大于90平米按房款的1.5％征收，购买二套房契税按房款3％征收；144平米以上的房子称非普通住宅，144平米以下的房子称为普通住宅，普通住宅超过5年... 阅269 转1 评0 公众公开 17-05-05 20:54 |
房子不动产登记，你的好处一箩筐。其实，不动产好处不只这些。不动产登记好处。房屋、土地、林地等不动产都能得到保护。所有手续在不动产登记中心，一站完成。集成版不动产权证，可记载同一权利人在同一登记辖区，享有多个不动产单元上的不动产权利。3、有关国家机关（可依法查询、复制与调查处理安检有关的不动产登记资料） 阅73 转0 评0 公众公开 17-05-04 09:58 |
户室比又称户型比，是住宅建筑中，各种不同套型住宅占住宅总套数的比重，如在一栋住宅楼中，一室户占35%，二室户占46%，三室或四室户占19%等。2、同层排水。很多情况下，卫生间只有1个地漏，而厨房，没有地漏。卫生间有两个地漏的好处是，淋浴区可以设置一个地漏，马桶处可以设置一个地漏，方便卫生间做干湿分离。厨房有地漏的好处就是如若水管... 阅20 转0 评0 公众公开 17-05-03 09:10 |
用这个方法把房子过户给子女，可以省将近九万三千元。把房子过户给子女，无非就是三种方式，跟房屋买卖一样：继承，赠与，买卖。很多人也觉得，我把我房子给我子女还要钱？我们首先有一个假设，我们现在有一个90平米的房子，市值大约在300万左右的房子。看完这个，你是否明白了，把房子“卖给”子女，才是最省钱，最划算的！ 阅18 转1 评0 公众公开 17-04-27 21:43 |
会买房不如会选房，什么样的户型才是万里挑一.忙碌一天回到家你当然希望是一个方正、通透、采光佳、功能性能齐全的家了。还是形状方正？整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。点评：左手厕所，右手... 阅13 转0 评0 公众公开 16-12-27 11:38 |
