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| 共 28 篇文章 |
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但是，容易被人忽视的是，当典当行为发生以后，当户拥有自由的选择权，而典当行只能被动的接受当户选择的结果，即当户可以合法的选择赎当来完成实质为借贷的典当行为，也可以合法的选择不赎当来完成实质为买卖的典当行为，当市场风险出现的时候，理性的当户就会以不同的选择方式来转嫁风险，所以典当行的经营具有多种固有风险，主要包括：（1）... 阅162 转10 评0 公众公开 14-10-13 22:22 |
（博主原创）2房地产抵押典当业务风险及防范。①按照民法理论“买卖不破租赁”，抵押房屋在抵押之前已经出租，在租赁关系存续期间，即使抵押人将抵押房产让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物，即典当行在抵押房产上，需要与承租人继续执行租赁合同，使得... 阅116 转3 评0 公众公开 14-10-13 22:21 |
（博主原创）3股权质押典当业务风险及防范。股权托管，是指非上市股份有限公司将股东名册委托股权托管机构管理的民事行为，由客观公正的第三方为非上市股份有限公司提供具有公示力和公信力的股东名册记载，为股东所持股权提供有效权属证明。目前股权质押缺乏审批与登记统一监督管理的现象，建议相关的部门规定，申请股权质押须经原公司审批部门... 阅87 转0 评0 公众公开 14-10-13 22:21 |
（博主原创）4机动车质押典当业务风险及防范。机动车质押典当业务主要风险：机动车典当涉及面广，车辆品种繁多，手续比传统业务相对复杂；特别是无牌车、外籍车、工程车、走私车及恶意改装的车辆，操作起来具有一定的技术风险；用租赁来的车、赃车以及借用的车辆和法律明确不能抵押的车辆来典当所导致的风险；机动车质押典当业务风险的防范：商... 阅73 转3 评0 公众公开 14-10-13 22:20 |
（博主原创）5民品典当业务风险及防范。鉴定的风险主要有：假货典当、恶意隐瞒物品瑕疵、假手续欺诈、赃物典当等，其中又以赃物典当的风险最大。（注：《物权法》第106条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：受让人依照前款规定取得不动产或... 阅81 转0 评0 公众公开 14-10-13 22:20 |
森林资源，包括森林、林木、林地及依托森林、林木、林地生存的野活泼物、植物和微生物；③ 未经依法办理林权登记而取得林权证的森林、林木和林地使用权（但：农村居民在其宅基地、自留山种植的林木除外）；⑦ 国家规定不得抵押的其他森林、林木和林地使用权；★特别注意：集体林地使用权抵押借款，应由集体林地所有权单位事先出具贷款到... 阅157 转2 评0 公众公开 14-10-13 22:20 |
② 土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权的转移，即土地使用权抵押后，土地使用者可继续对土地进行占有、收益，只有在债务不能履行时，抵押权人才能按照法定程序处分土地使用权，此时土地使用权才发生转移；对于国有土地使用权抵押贷款，金融机构不仅要审查贷款人的土地使用证、通过办理土地使用权抵押登记取得他项权利证明书，而且要查... 阅108 转3 评0 公众公开 14-10-13 22:19 |
应收账款质押，是指应收账款的债权人将其对债务人的应收账款之债权向主债务人提供质押担保，以达到自己或第三人（主债务人）获取借款的行为。③信用质量较差的应收账款债务人的全部应收账款；②出质人要书面通知应收账款债务人，并取得应收账款债务人向贷款人的书面承诺函，承诺：应收账款真实，应收账款债务人在出质期间不会有损害质权的恶意... 阅150 转3 评0 公众公开 14-10-13 22:19 |
（博主原创）自然人担保函。为保障出借人的合法权益，并经借款人的委托，同时经过出借人的担保风险和保证责任事先告知和本人对这些担保风险和责任充分了解的情况下，我/我们以全部个人及家庭财产及收入自愿为借款人对这笔借款本金及利息向出借人提供无限连带责任保证担保，并作出如下担保声明：第二条 我/我们承诺在保证期间内，除向出借人提... 阅56 转5 评0 公众公开 14-10-13 22:18 |
（博主原创）反担保承诺函【朝晖案】安徽 有限公司（下称“我公司”）向 借款人民币 万元（￥： .00元），借款期限为 个月，自 年 月 日至 年 月 日，应债权人的要求，此次借款由安徽 担保有限公司提供担保，同时，我公司恳请贵公司为我公司此次借款提供反担保。就贵公司为我司提供反担保事宜，我... 阅98 转4 评0 公众公开 14-10-13 22:18 |
