| 共 161 篇文章 |
|
即承租人从车辆销售公司购得车辆，同时将车辆通过签署买卖合同出售给租赁公司，租赁公司按照承租人指示向车辆销售公司支付购车款，车辆登记于承租人名下，同时设立车辆抵押权，抵押权人为租赁公司，承租人向租赁公司支付租金。此种情况下，系由银行与租赁公司共同合作开展融资租赁业务，银行向承租人提供车辆贷款资金，由承租人向销售方购买车... 阅1 转自lawyer9ac... 公众公开 23-05-28 16:50 |
二、认购书、订购书、意向书等合同虽然约定在将来一定期限内签订房屋买卖合同，但合同已经具备房屋买卖合同主要条款，且当事人依据合同负有支付房屋价款或者交付房屋义务的，该合同应当认定为房屋买卖合同。九、出卖人假冒房屋所有权人转让房屋，该合同对房屋所有权人没有约束力。十二、当事人签订房屋买卖合同，实为以房款抵偿其他债务，一方... 阅7 转1 评0 公众公开 23-05-23 16:23 |
个体工商户营业执照上登记的经营者与实际经营者不一致，消费者维权该找谁？该浴室具有个体工商户营业执照，字号为长兴太湖某浴室，经营者为阿强，实际由阿贵承包经营。阿亮遂于今年8月向长兴县人民法院提起诉讼，要求长兴太湖某浴室和实际经营人阿贵赔偿各项损失7万余元。阿强表示，自己登记经营的浴室已承包给阿贵，同时，与阿贵签订的承包协... 阅1 转自戈哥dkhdz... 公众公开 22-04-20 23:09 |
建筑工程招投标中的介绍费（居间费）问题探析建筑工程招投标中的介绍费（居间费）问题探析。居间业务根据居间人所接受委托内容的不同，既可以是只为委托人提供订约机会的报告居间，也可以是为促成委托人与第三人订立合同进行介绍或提供机会的媒介居间，也还可以是报告居间与媒介居间兼而有之的居间活动。居间合同的标的是居间人进行居间活动的... 阅242 转0 评0 公众公开 22-03-14 19:58 |
江西省高级人民法院开发商逾期交房办证违约责任纠纷案件审判指引。本指引所指的开发商逾期交房、办证违约责任纠纷是指自然人因购买商品房与开发商签订商品房预售合同或销售合同后，开发商未能在合同约定的时间向购房人交付房屋、办理房屋产权证，引发的购房人起诉开发商，要求开发商承担逾期交付房屋和逾期办证违约责任的纠纷。开发商交房和办... 阅1 转自释然无相 公众公开 22-03-12 10:57 |
1、人民法院在审理《城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的一、二审纠纷案件时，对于当事人请求解除合同的，均应适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款关于合同解除权行使期限的规定。（四）《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条关... 阅1 转自法学小笨笨 公众公开 22-03-10 20:31 |
笔者认为，《商品房买卖合同》约定的买受人逾期支付购房款超过90日的，出卖人有权解除合同，指的是合同解除的条件，而非解除权行使的期限，这是两个概念。在许多的案例当中，商品房买卖合同一方拖延数年未支付购房款或房屋不符合交付条件，另一方在原解除权除斥期间内未行使解除权，数年后又突然起诉要求解除合同，法院一般以商品房买卖合同司... 阅1 转自天涯军博 公众公开 22-03-10 20:29 |
居间人签订居间合同，为避免踩坑，合同中必须要有这两点。如果未经居间人的同意，乙方私自与甲方碰面，并达成项目投资合同，均视为居间人居间服务成功，乙方都应支付居间人相应的居间服务费。打个比方，原本按照合同金额，居间人能获得200万的居间服务费，乙方公司按照40%的税率代扣代缴，200万就是80万，居间人到手就只有120万，税率就太高了... 阅1 转自孙梦秋 公众公开 22-02-02 12:13 |
之所以把这三种身份的组织放到一起来说明，是因为很多的个体工商户、个人独资企业都是小规模纳税人，它们也可以自行开具增值税专用发票、普通发票或者去税务大厅申请代开，增值税的征收率为3%，那么，他们应交的税费如下：1、增值税。自然人取得居间服务费收入，属于“劳务报酬所得”，增值税参照小规模纳税人，应当去税务大厅申请代开增值税发... 阅1 转自w我的工程 公众公开 22-02-02 12:13 |
来，聊一聊居间（中介）合同。《合同法》第四百二十四条规定：居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间可不止于房产交易，介绍融资、帮你贷款可以居间，介绍保险、帮你投保可以居间，介绍客户、帮你销售也可以居间。居间成功与合同订立相辅相成，但合同订立不等于支付报酬，类似于... 阅1 转自w我的工程 公众公开 22-01-02 14:34 |
