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房地产市场过度繁荣以及投机行为泛滥，导致房价过高、市场供过于求、商品房过剩，进一步导致房子价值下降。最后地方可以鼓励和支持租赁住房的建设，增加租赁住房的供应量，提高市场供需平衡。中国面临着购房难题、房子贬值、商品房过剩以及房子难以出租的四大问题。地方可以加强对房地产市场的监管，推出更加完善的住房政策，控制商品房供应量... 阅601 转1 评0 公众公开 23-05-11 16:39 |
2022年房地产企业销售TOP200排行榜出炉，碧桂园稳居第一！2022年，房地产市场下行压力较大，行业信心处在低位，市场需求和购买力不足，企业各季度的销售业绩相较往年均表现低迷，多数规模房企深陷负增长困局。房地产市场作为万亿级的行业，调整起来固然困难，但我相信一定可以挺过去，经过此次市场洗牌后，地产行业会更趋向于更健康、向上的发... 阅1362 转3 评0 公众公开 23-01-28 16:35 |
王健林所言不假，未来名下有多套房的家庭，可能会面临这3大局面。当前“房住不炒”政策稳步施行，有房家庭固然想趁着房价下跌囤房，奈何经济实力不足，无房者也想买房但这一群体的数量十分有限。因此绝大多数二手房，还是会面临变现困难的问题，以前他们还可以将房子出租赚取房租，现在保障性租赁住房的数量直线上涨，符合条件的新市民，优先选... 阅4 转0 评0 公众公开 22-12-04 15:42 |
海景房卖出白菜价，乳山银滩如何跌成“第二鹤岗”？过去十多年间，乳山银滩的美丽风光没能躲过地产商、看房团的目光，成为盛产海景房之地。但与传统认知中稀缺、高价的海景房不同，乳山银滩的海景房却因大量开发、空置率高，如今二手市场卖出了“白菜价”，被当地人无奈称为海边“第二鹤岗”。也正因如此，在过去十几年间，乳山银滩拔地而起一... 阅28 转3 评0 公众公开 22-11-23 08:26 |
残酷的深圳楼市真相。那么，除了近来这两个深圳楼市的“日光”幸运儿。深圳的二手房市场怎么样呢？深圳也是一线城市里唯一一个新建和二手成交量、价格同比、环比都在下跌的城市。随之而来的是二手房挂牌量的持续增长，截止10月31号，深圳二手房在售量已经突破4万套。也就是说，深圳至少有1000万，是从全国各地五湖四海来到深圳，想要留在深圳的... 阅20 转1 评0 公众公开 22-11-16 12:36 |
未来有多套房的家庭，可能会面临这3大困局，无房者的春天来了？那么问题来了，未来持有多套房的人，可能会面临哪些困局？很多拥有多套房的家庭，在如此棘手的楼市大环境下，想将多余住宅卖掉换钱。在以上方面的共同作用下，房子卖不出去，也成了多套房持有家庭必须要面对的事情。当中央公布具体的执行标准和试点城市名单后，那些名下拥有房产数... 阅31 转0 评0 公众公开 22-10-31 09:59 |
银行员工说出实情，别傻傻地送钱了。等额本息是指每个月偿还固定金额，是指先算出总本息和，然后在平均到每个月还款，利息采用复利计算法计算，未付利息也要算进去。虽然等额本息每月还款的钱数是不变的，但随着还款年限的增加，每月还款中本金所占的份额逐渐减少，最终全是利息占据了大头，而等额本金则是与之相反。总的来说，无论我们的贷款... 阅13 转1 评0 公众公开 22-10-27 15:01 |
你贷款的钱也要一分不差的还！因为开发商在盖房子之前会从银行去贷款，房子盖好以后卖给了你，有的甚至还没盖好就开始卖了，你付了30％的房款给开发商，剩下的走银行贷款，开放商再把你的钱还给银行。你的首付其实就是开发商的建筑成本和利润，而你的贷款利息就是银行的利润，在你买房的整个过程中，从头到尾银行没有出过一分钱，开发商也没有... 阅764 转2 评0 公众公开 22-10-27 15:00 |
棚改“全面重启”再度来袭，明年起这2类房子，已准备拆迁。随着国家经济不断发展，我国的一些政策也发生了非常大的变化，如今，我国将会通过旧房改造的方式来取代大规模的棚改，不过并不是所有的房子都不能够进行棚改了，有点房子仍然是可以通过这种方式，来改善老百姓的居住环境，就比如从2023年开始，这两类房子是有机会获得棚改拆迁的。 阅147 转0 评0 公众公开 22-09-27 10:53 |
2、地方财政，地方财政主要靠土地出让和房地产税收，楼市不好，地就卖不出去，财政就难以为继。还有开发商看似高价拍了地块，其实是和地方做得局，由开发商高价拍出地王，推高面粉价格，然后面包当然也要涨价，房价就是这么涨上去的，但是地方事后是会给开发商返还的，事实上开发商的地价没那么高。新市民购房、农民购房、体制内购房、三胎购房... 阅27 转1 评0 公众公开 22-09-15 16:54 |
