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房地产上市公司经营压力增大分化严重5月28日，由中国房地产业协会、中国房地产研究会和中国房地产测评中心联合推出的《2015中国房地产上市公司测评研究报告》（下称《报告》）及“2015中国房地产上市公司100强排行榜”于香港发布。此次测评研究对象为126家沪深上市公司，大陆在港上市公司70家，以及海外上市公司6家，合计共202家。2014年，沪深... 阅35 转0 评0 公众公开 15-06-02 09:08 |
银监会允许对房地产开发贷款展期化解不良风险中国银监会主席尚福林近日表示，银行不良贷款快速增长的态势，预计还将持续一段时期；其中，地方融资平台潜在信用风险较为突出，而房地产市场调整致该领域金融风险上升。根据项目的实际进展情况和现金回流情况，在确保贷款分类科学准确的前提下，允许对房地产开发贷款适当展期。 阅145 转0 评0 公众公开 15-05-27 09:10 |
为此我们首先选取了全球第一个推行REITS国家——美国以及亚洲首个开辟REITS国家——日本为研究对象，总结这两个国家在推行REITS当时的社会经济以及地产行业的发展特征，然后再比照当前我国社会经济以及地产行业的发展状况，以对我国是否到了推行REITS的时间节点做一个类比判断。美国是全球首个开辟REITS市场的国家，并且一直是全球第一大REITS... 阅190 转7 评0 公众公开 15-05-25 14:35 |
开发商捂紧钱袋子，三四线城市土地出让难近期，对于房地产企业而言，去库存仍是第一要务，为加快资金周转，降低经营成本，很多企业在一线以外城市拿地十分慎重，甚至有的公司已经全部撤出三四线城市。下半年各地开始进入土地供应高峰，很多城市为了完成全年的土地出让计划，纷纷接洽房地产企业，希望今年土推会加以支持，甚至不少城市都调整了... 阅25 转0 评0 公众公开 15-05-22 17:49 |
国外机构提示中国房市风险继不久前首次下调中国股市评级后，摩根士丹利又对中国经济的重要产业——房地产业发出警告。摩根士丹利的新近报告将中国房地产行业的评级由“有吸引力”下调至“谨慎”，认为行业的融资风险增加，潜在购房者减少。报告还点名提到，房地产企业之中，龙湖地产、雅居乐地产和富力地产的融资风险更高。 阅30 转0 评0 公众公开 15-05-20 14:38 |
国外资金集结寻找二三线城市优质地产项目戴德梁行的研究报告显示，从海外房地产基金的投资方向看，预计今年流入中国商用房地产市场的金额仍十分庞大。与此前的投资策略不同的是，尽管中国一线城市仍是外资关注的重点，但由于一线城市资产价格已处于高位，机构投资对发展潜力较大的二线城市或规模更小的城市，开始产生浓厚的兴趣。 阅41 转0 评0 公众公开 15-05-18 15:13 |
设置国家住房银行的意向性工作已在开展设立国家住房银行最近一次的呼声发端于住建部官员的一篇文章。国家住房和城乡建设部住房公积金监管司司长张其光和处长崔勇撰文称，设立国家住房银行的条件已经成熟。另据业内人士透露，曾经在一些地方有过类似于住房银行的试点，但只是区域性的，并且试点并没有关于整体银行运转模式和风险控制方式的考虑... 阅73 转1 评0 公众公开 15-05-05 08:49 |
国内首只公募REITS在深圳前海破局国内首只公募房地产信托投资基金（REITS）揭开了面纱。据悉，早在2011年，鹏华基金在三年研究的基础上开发了首只REITS投资基金——鹏华美国房地产基金。央行于2009年初步拿出了REITS试点的总体构架，并初步拟定了银监会版本的“REITS试点管理办法”。随后，REITS的发展陷入停滞，直至2014年9月，央行发布了《关... 阅248 转1 评0 公众公开 15-05-04 09:36 |
一季度小微企业融资难有所缓解央行统计数据显示，2015年3月末，金融机构人民币各项贷款余额85.91万亿元，同比增长14%，增速比上年末高0.4个百分点；3月末，人民币小微企业贷款余额15.89万亿元，同比增长16%，增速比上年末高0.5个百分点，比同期大型和中型企业贷款增速分别高7.4个和4个百分点，比各项贷款增速高2个百分点。工业中长期贷款增速回... 阅23 转1 评0 公众公开 15-04-29 09:03 |
企业债发行审批松绑便利企业融资26日从中央国债登记结算有限责任公司（简称中债登）获悉，受国家发展改革委委托，中债登将承担企业债券发行审核中的第三方技术评估工作。“首次引入的第三方评估将提升企业债发行节奏、加快市场供给。”民生证券宏观分析师李奇霖表示，当前企业债发行属于行政管控下的实质性审核，不仅周期比较长，而且由行政部... 阅10 转0 评0 公众公开 15-04-29 08:59 |
