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根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条“农村村民一户只能拥有一处宅基地”的规定，农村宅基地是以户为单位的，农村宅基地上的自建房是一个家庭的共同财产，不是户主的个人财产。农村宅基地上自建房只能卖给本村村民，而本村村民大部分都是有宅基地有自建房的，因此法院拍卖农村宅基地自建房时，会出现“想买的没有购买资格，有资格的不... 阅6 转1 评0 公众公开 24-04-19 12:06 |
标签：执行｜房屋｜案外人异议｜以房抵债｜物权期待权。②最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第17条规定“第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押和冻结。”依该规定，买受人只有在已支付全款、实际占有财产、对未办理房屋产权过户不存在... 阅1 转自望云1120 公众公开 24-02-08 17:11 |
关于第二项执行请求，通州区法院认为，本案判决房产所属车库所有权归卫某某所有，此系确权纠纷，并非给付之诉，不具有可执行性，该判决主文亦无吴某某交付水费卡、电费卡的内容，故申请执行人要求交付水费卡、电费卡，无执行依据。一般情况下，通过诉的属性来认定判决有无执行力的裁判逻辑并无不当，但是也有观点认为，只要判决具有给付内容，... 阅4 转2 评0 公众公开 24-01-31 08:33 |
结合中交公司与黄瓦台公司签订的施工合同，黄瓦台与刘某签署的内部挂靠施工合同，以及刘某提交的《华建管桩销售及委托代运合同》及转账凭证、《现场签证单》《打桩施工记录》、缴纳税费的完税证明及转账记录等，能够形成证据链，足以证明刘某借用资质承揽案涉工程的事实。案涉争议款项系发包人中交公司支付的工程款，刘某作为实际施工人因投入... 阅1 转自乔谦律师 公众公开 23-10-27 05:56 |
未成年人犯罪会怎么处罚。未成年人犯罪的处罚应当以教育和感化为主，我国刑法以及未成年人保护法等法律法规对未成年人犯罪后的处罚也作了相关的规定。根据未成年人不同刑事责任年龄阶段以及犯罪的具体情形，应当予以从轻或减轻的处罚，下面由法律快车编辑在本文整理介绍。未成年人的刑事责任年龄。根据我国刑法第17条的相关规定，分为完全不负... 阅1 转自dongji6699 公众公开 23-10-24 16:49 |
商品房消费者能否排除抵押权人的强制执行——关于《执行异议复议规定》第29条的理解。【商品房消费者的权利与抵押权的关系】根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第1条、第2条的规定，交付全部或者大部分款项的商品房消费者的权利优先于抵押权人的抵押权，故抵押权人申请执行登记在房地产开发企业名下但已销售给消费者的... 阅361 转1 评0 公众公开 23-09-22 15:36 |
一、被执行人作为承包人，对发包人享有到期工程款债权，申请执行人可申请执行该债权，但应当适用执行到期债权程序，保证发包人的异议权。江苏高院认为，锡山法院作为执行法院，执行涉案债权时，未向第三人华北某公司发出履行到期债务通知书，未交待异议权，便裁定提取李某在华北某公司的1000万元到期工程款，后又裁定扣划，均违反法定程序，且... 阅1 转自乔谦律师 公众公开 23-09-22 15:34 |
问题三：被“限制高消费”的被执行人公司变更法定代表人，应否解除对原法定代表人的限制高消费措施？第二，申请人应证明原法定代表人系“四类人员”。可以结合执行债务是否发生在原法定代表人任职期间、原法定代表人是否持有公司相当比例的股权、对内是否在单位担任重要职位并参与单位经营管理、对外是否代表单位签订合同等事实，综合判断原法... 阅12 转0 评0 公众公开 23-09-02 21:24 |
一般民事债权的履行中本金和利息清偿抵扣顺序问题。若一个民事债权案件进入执行程序，除涉及到实现债权费用、利息、本金以外，还会产生法律规定的迟延履行利息，那么关于迟延履行利息与民事债权涉及的费用抵扣顺序如何呢，下面经过法律条文的梳理和裁判文书的检索，初步得出如下结论：执行程序中，如无特别约定，则执行到位的款项不足以清偿全... 阅1 转自lawyer9ac... 公众公开 23-07-30 15:11 |
根据该规定精神，冻结债权的法律文书具有固定债务人与次债务人之间债权债务关系的法律效力，在冻结债权的法律文书生效后，对债务人及次债务人之间债权债务关系进行的变更、解除、债权转让或者其他有碍执行的行为均不能对抗申请执行人，申请执行人仍可以按法定程序向次债务人主张权利。（3）被执行人对他人经生效法律文书确定的到期债权已申请强... 阅20 转2 评0 公众公开 23-06-29 09:32 |
