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纳税人应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照2％的预征率在建筑服务发生地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。“纳税人应按照上述计税方法在建筑服务发生地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。“就是指，按照3％的征收率在建筑服务发生地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税... 阅1234 转2 评0 公众公开 16-04-02 08:12 |
税草堂 | 郑大世：银行业营改增成本进项七问七答原创 2016-03-29 郑大世 税草堂。答：业务招待费范围与交际应酬费大部分重合，也就是大部分都不得抵扣进项税，但有极少部分不同，例如招待顾客时，送给顾客的礼品，属于业务招待费，而在增值税上属于无偿赠送，需要视同销售，而不是进项转出。答：尽量让律所开专票给银行，律所分为税率6%的一般... 阅87 转2 评0 公众公开 16-03-31 19:54 |
房地产开发企业中的一般纳税人销售房地产老项目，以及一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，适用一般计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用，按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。纳税人应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额，按照... 阅3 转自辰元财税 公众公开 16-03-29 19:34 |
营改增后，房地产企业怎么在合同中约定发票条款？企业可在合同中明确提供发票的时间如按进度等，但供应商（承包商）在开具发票时必须先通知企业，并在验证发票符合规定后方付款。供应商（承包商）在开具发票时，为了减轻自己的税负，可能会开具低税率的发票，甚至提供与实际业务不符的发票。1、明确因供应商（承包商）不及时提供、交付发票或提... 阅166 转22 评0 公众公开 16-03-29 19:08 |
纳税人年应征增值税销售额超过500万元(含本数)的为一般纳税人，未超过规定标准的纳税人为小规模纳税人。从税制适用而言，一般纳税人适用增值税税率，其进项税额可以抵扣，而小规模纳税人适用增值税征收率，其进项税额不可以抵扣。(五)房地产开发企业中的一般纳税人销售房地产老项目，适用一般计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用，按... 阅58 转1 评0 公众公开 16-03-29 18:54 |
文章结论部分指出“营改增文件并没有将甲供材料、设备的价值剔除出去。也就是说，建筑施工企业要按照包含甲供材料、设备的销售额依据3%的征收率计算缴纳增值税。关注下一步税务部门会不会对此问题有新的解释。”同时，由于该部分已经在发包方做进项税额抵扣，施工单位向发包方开具建筑发票时就不应该包括甲供材料、设备的价值，否则可能会导致... 阅4879 转20 评0 公众公开 16-03-29 18:49 |
一表比对房地产开发营改增前后政策差异！自2016年5月1日起，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人纳入营改增试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。随着《营业税改征增值税试点实施办法》及其相关细则的发布，新增试点行业纳税人近日都忙碌起来，抓紧学习新的政策规定。今天，小编特意选了一篇干货，送给即将营改增的房地... 阅274 转13 评0 公众公开 16-03-27 09:45 |
新取得不动产的进项抵扣——适用一般计税方法的纳税人，在2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者在2016年5月1日后取得的不动产在建工程，其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%， 第二年抵扣比例为40%。若该不动产不属于自建不动产，则纳税人在计算应纳税额时，以取得的全部价款和价外费... 阅137 转4 评0 公众公开 16-03-27 09:27 |
看看对你影响有多深。【图解】“营改增”细则来了！看看对你影响有多深2016-03-27 中国税务报 纳税服务网。（来源：中国税务报） 阅62 转3 评0 公众公开 16-03-27 09:26 |
