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在我们经手的房地产及相关行业的诉讼、仲裁案件中，时常会出现这么一种情况：房地产公司虽然向法院或者仲裁机构陈述称已经向对方邮寄了《解约通知函》等文件，但是公司留存的邮件面单上“内件品名”处并未注明邮寄文件的名称，对方也趁机否认，导致公司有理说不清。同时限于篇幅，本文仅以公司间收发文件、公司向法院寄送文件的角度展开论述，... 阅232 转2 评0 公众公开 23-08-09 14:47 |
承揽合同包括加工合同、定作合同、修理合同、复制合同、测试合同、检验合同等。房屋买卖合同，是指房屋出卖人将房屋交付并转移房屋所有权给买受人，买受人支付价款的合同。如果在空白合同上签字，则视为其对签订合同内容的概括授权，一旦双方发生纠纷，合同文本有被篡改的风险，因此双方的约定应具体明确，签订合同时，相应的内容应确定并将合... 阅31 转2 评0 公众公开 21-07-16 11:18 |
如何破解和防范员工盗盖公章？一、公章被盗盖的破解1、司法鉴定：公章被盗盖我们可以通过司法鉴定来解决。A、公章真伪的鉴定。一般员工不会傻的刻假章，但是有时员工会用单位已经作废或者因为某种原因印章发生了变化的公章，比如单位在公章使用中，不慎公章掉地上磕掉了一部分，而员工在这之前已经盗盖好了公章，他并不知道公章掉了一部分，过... 阅7 转1 评0 公众公开 21-07-16 11:13 |
随着公司业务的发展和深化，法律部将持续地面临越来越多的挑战，法律部除了需要不断加强自身团队的专业能力外（诉讼、合同审核、印章审核、知识产权管理、项目投融资、公司并购、国际业务、外聘律所的管理等几大重点领域），还需要越来越多地介入公司日常管理和其他业务活动的法律审核，在法律部内部研究学习新法律法规并开展法律职业道德培训... 阅179 转6 评0 公众公开 20-10-15 21:48 |
连带债务人对外是一个整体，即任何一个连带债务人均负有偿还全部债务的义务，但是连带债务人之间是可以按份额承担债务的，但如果债务份额难以确定则视为各连带债务人承担的债务份额相等。对于被追偿的连带债务人不能履行其应分担份额的，要注意该份额是在除被追偿的连带债务人之外的其他连带债务人之间按比例分担，即行使追偿权的连带债务人也... 阅1487 转54 评0 公众公开 20-10-10 21:26 |
1.债务转移分为部分及全部转移，针对债务部分转移问题，新的债务人加入到原债务中仍需依据《民法典》第551条征求债权人同意，并有权对债权人发出“催告”通知，未经债权人同意，不发生部分债务转移的效果，债权人有权拒绝第三人向其履行，同时有权要求债务人履行债务并承担不履行或迟延履行的法律责任。此外，在债务加入的情形下，第三人不履行... 阅766 转41 评0 公众公开 20-10-10 21:25 |
就此，我结合自己经验和美国流行的谈判方法，梳理了可以应付中高难度、复杂程度谈判的要素，用一系列谈判工具表来帮助谈判者做复杂谈判的准备和操作思路，供大家参考。没有预设谈判规则和步骤，谈判就没有计划性和可操作性。由此，要分几次谈，每次谈判的目标是循序渐进、各不相同的，比如说，第一次谈判的目标，可能是先建立认识（关系目标）... 阅91 转4 评0 公众公开 20-09-14 23:47 |
当了地产法务，我买得起房了文章来源：法律求职文章作者：夏时光。做法务还有一个很弱势的地位，我想这应该是大多数公司法务的境遇，那就是，法务部永远都是公司的边缘部门。那么，几年地产法务的历练之后，大家都去哪了呢？转型成为地产投资风控投资部一直都在地产公司占据相当重要的地位，工资待遇和隐形收入不凡（这里当然是针对一定级别的... 阅878 转3 评0 公众公开 20-09-14 23:42 |
为什么外企的高管，会觉得我们汇报工作的逻辑很差？在日常汇报工作中，我们经常犯的两个典型错误：1、逻辑不清；任何方法都是由好多步骤组成的，而我们需要注意的是必须把这些步骤非常清晰地列出来，第一是什么，第二是什么，并且，根据认知心理学的结论，步骤不要超过7个，以3到5个为佳。如果你发现你列出的步骤超过了5个，那么就要重新去思考... 阅144 转3 评0 公众公开 20-09-14 23:41 |
企业法务避坑指南。要想不被坑，法务沟通必须学起来：（二）针对存在法律风险但业务非常紧急的事项，无论是OA线上审核流程，还是纸质版审批流程，不要简单粗暴的驳回流程或不予审批，让事情压到法务这个环节，而是结合业务情况该提示的风险在流程上进行完整提示后审批通过（要保存提示截图或复印件、照片），审批领导看到法务意见之后会结合公... 阅215 转14 评0 公众公开 20-09-14 23:37 |
