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商业开发下沉成趋势，三四线城市商业街要这样打造在城市化的进程中，随着一二线城市的商业日趋饱和与线上红利的逐渐衰减，人们猛然发现：未来的商业的无限商机已在不经意间从一二线城市转向三、四线城市。根据市场调研分析，三四线消费特征和一二线城市消费有着明显不同，生活节奏慢，想购买好品牌，大品牌利用周末去周边大城市或者省城消费的... 阅73 转0 评0 公众公开 21-11-16 11:51 |
5、全球性的商业地产过剩，商业地产市场本身谋变。① 物联商业是商业地产4.0的重要依据，其核心是依据消费需求，业态发展和物流提速的变化，变固定的商业建筑为可移动商业销售机器;而情景化是满足时间消费和商业地产旅游化——扩大商圈的要求;而商业建筑生态和环保不仅仅是为了节能减排，更多的是契合普世理念和控制商业地产运营成本，从而提高... 阅42 转4 评0 公众公开 16-10-01 21:36 |
未来商业新格局 就是这四类动物企业大角逐。在我过去十几年的咨询培训生涯，研究了近1000家企业，其中有1/3是有深度研究价值的企业，根据企业的特点，我把所有未来的企业分成四种角色：想跳舞的大象、行业领头羊、十亿独角兽、创业蚁群。对于大象和领头羊企业，企业掌舵人通常最关心的是转型和变革，也就是新的商业模式和战略能否符合趋势，战... 阅74 转0 评0 公众公开 16-09-20 11:47 |
未来购物中心的发展--室内主题街区化是趋势！课表制是yoga街区独具特色的活动方式，街区定期组织手作类、亲子互动类、读书分享会等课堂活动，不同主题的市集也将每月出现，成为街区一大亮点。街区里进驻了概念餐厅、创意书店、艺术花艺、原创设计师店、手作匠坊等百余家店铺，15-30㎡ 小而精的店铺，每个店铺即为一道风景。但是，主题街区多了... 阅3053 转31 评0 公众公开 16-09-20 11:46 |
一铺养三代的日子早已不在 商铺已经成为最危险的资产前文提示：商圈冷落的可不只是广州一地，一线城市如北京上海，二线城市如成都西安，商贸城均出现人气冷清，摊位大量空置的现象。因此，是到了对商业街、商贸城、商铺重新加以考虑的时候了。即使众商业地产商琢磨着要把实体店做成电商的体验店，那也不能挽狂澜于既倒，在一段时期内，在一些著... 阅66 转0 评0 公众公开 15-08-12 15:19 |
4G时代的社区商业价值。2、资产价值（EBITA的价值）：当社区商业被转换成持有商业，并逐渐累积规模后，其资产价值逐渐显现。所以说，社区商业中心的资产价值靠规模大。3、网络（入口）价值：移动互联网所带来的不同模式引发社区本地化入口的网络入口价值。移动互联网抢占入口的争夺中，机会非常多，决不能把社区购物中心理解成就只有特定面积的... 阅159 转3 评0 公众公开 15-07-15 18:50 |
趋势 | 为什么说社区商业是高稳定性、可复制的热门产品线？经过数年的模式探索和产品研发，社区商业的投资模式、业态规划模式和运营管理模式已打造成型，这也为社区商业下一步大面积铺开准备了条件。其次，进一步讨论，如果开发商不急于出售社区商业，通过长期的酝酿，社区商业在稳定运营后，具备稳定而良好的租金回报率，因此社区商业同样具备... 阅96 转3 评0 公众公开 15-07-15 18:49 |
互联网思维改造商业地产须从零开始【地产转型】用互联网思维改造商业地产，必须从零开始。互联网生态与互联网文化的结合是相互促进的，体现在扩展性的交易平台、人与人的社交化行为、信息的传播、渠道的建立等四方面属性建立，基于互联网各类产品为平台，借助社交属性，利用媒体化手段传播，通过各类渠道建立关联并且获取信息，创新和颠覆传统... 阅61 转3 评0 公众公开 15-07-15 17:08 |
社区商业：下一个高稳定性、可复制的品类杀手。社区商业反潮流已经兴起，所有社区住户都跳不出“生活最后一公里”的圈子，商家与顾客拥有无缝对接的近距离优势，使社区商业更易衍生出符合主流趋向的一站式消费模式。经过数年的模式探索和产品研发，社区商业的投资模式、业态规划模式和运营管理模式已打造成型，这也为社区商业下一步大面积铺开... 阅171 转11 评0 公众公开 15-07-06 18:26 |
购物中心由“来买”变"来玩",未来路在何方?之所以要这么做，是因为国内购物中心已面临多重挑战：“零售行业从实体商圈主导向线上、线下分工并存的产业格局演进。中国成为世界主要的消费市场，大量国际品牌和服务期望进入中国。随着这些商业环境的变化，中国城市消费者的需求也不同了。他们对功能性产品的需求已经越来越消退，对有精... 阅76 转2 评0 公众公开 15-07-02 18:25 |
