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我国减免16种不动产登记收费。不动产权利人姓名、名称、身份证明类型等发生变更申请变更登记；申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记，不单独核发不动产权属证书的；夫妻间不动产权利人变更，申请登记；因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的等4种情形。不动产登记费由登记为不动产权利人的一方缴纳。不动产抵押权登记，登... 阅23 转0 评0 公众公开 16-12-15 12:07 |
PPP项目的税收问题。社会资本方：与政府签署PPP项目合同的社会资本方或项目公司。我们既介绍项目公司在建设阶段、退出阶段都可能遇到的税收问题，也以某高速公路项目为例、介绍运营阶段的税收问题。根据企业所得税法及实施条例的规定，企业从事规定的国家重点扶持的公共基础设施项目的投资经营的所得，自项目取得第一笔生产经营收入所属纳税年... 阅12122 转178 评0 公众公开 16-12-01 14:47 |
（一）纳税人进行房地产开发，自项目立项之日起30日内应持下列资料向房地产项目所在地主管税务机关进行房地产开发项目备案。第十五条 纳税人销售自行开发的房地产项目，其2016年4月30日前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的，可于2016年12月31日前开具增值税普通发票，开具发票时应选取代码603“已申报缴纳营... 阅85 转2 评0 公众公开 16-11-18 16:11 |
房屋性质如果为住宅，纳税人计算税款时，增值税按照月租金收入划分为三个档次：6. 房产税：减按4%的税率计算；1. 增值税：减按1.5%的税率计算；3. 教育费附加及地方教育费附加：增值税*5%；6. 房产税：减按*4%的税率计算；6. 房产税：按照12%税率计算；1. 增值税：按照5%的税率计算；6. 房产税：按照12%的税率计算；3. 教育费附加及地方教育费... 阅1061 转16 评0 公众公开 16-09-11 06:27 |
答：根据福建省国家税务局、福建省地税局公告2016年第9号，试点纳税人2016年4月30日前销售服务、无形资产或者不动产已开具发票，2016年5月1日后发生销售中止、折让、开票有误等，且不符合发票作废条件的，开具红字增值税普通发票，开具时应在备注栏内注明红字发票对应原开具的营业税发票的代码、号码及开具原因，不得抵减当期增值税应税收入。... 阅97 转0 评0 公众公开 16-08-19 07:47 |
房地产企业拆迁还房的税务和会计处理房地产企业在经营过程中，往往会发生拆一还一即拆迁还房的行为。房地产企业拆迁还房会计处理 中国淘税网cntaotax.net 淘尽税海精华，网遍财会政策！2.房地产企业开具销售不动产发票4800万元，业主向房地产企业出具拆迁补偿费收据4800万元，结转成本的会计处理： 借：主营业务成本——土地征用费... 阅3 转自仙人掌艾... 公众公开 16-07-21 14:00 |
而房地产企业拆迁还房的实质是，被拆迁户用房地产企业支付的货币补偿资金向房地产企业购入房屋，要确认土地成本中的"拆迁补偿费支出"，即以按公允价值或同期同类房屋市场价格计算的金额以"拆迁补偿费"的形式计入开发成本的土地成本。（二）土地增值税的处理房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，安置用房应视同销... 阅2 转自天下书窟 公众公开 16-07-21 13:56 |
房地产开发企业相关税收政策汇总。房地产开发企业采取预售方式销售开发产品，其当期取得的预售收入先按规定的利润率计算出预计营业利润额，再并入当期应纳税所得额统一计算缴纳企业所得税，待开发产品完工时再进行结算调整。按浙地税发[2003]32号第6条规定：对原有房地产开发企业在未取得开发产品销售收入之前发生的，与建造、销售开发产品相关... 阅1 转自3060626 公众公开 15-11-29 13:27 |
U 转让土地使用权划归营业税税目转让无形资产范畴，税率为5%，销售不动产划归营业税税目销售不动产的范畴内，税率为5%。-u 六、城镇土地使用税 k 如果企业拥有土地使用权的,需缴纳城镇土地使用税 ]bc 根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（国务院令第17号发布）的规定，城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,对拥... 阅1 转自贄迷╮卟悔 公众公开 15-11-29 00:11 |
建设用地范围即红线范围、地形情况、建设用地面积、建筑规模（地上地下），容积率、绿地率、建筑高度、建筑退界要求、建筑退线要求、建筑间距要求、日照要求、配套公共服务设施要求、停车指标的要求，交通规划及出入口等要求，3、高层住宅的消防车道、消防登高场地应避开地下管道、暗沟、水池、化粪池等影响消防车荷载的地下设施，在地下建筑上... 阅1 转0 评0 公众公开 15-11-15 23:06 |
