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国税答复：目前“经纪代理服务”不包括物业公司的代收行为，物业公司反映的税负问题确实是个典型问题，对此，省国税局已向国税总局反映此问题，预计5月内国税总局能出台相关政策或回复。物业公司人工成本占总成本的60%-80%，这部分按照目前的政策完全无法抵扣进项税，除此以外，物业公司还会有其他的成本可能也无法抵扣进项税，如公共区域水能... 阅3 转自我轻舞着 公众公开 18-06-25 21:20 |
国税局向同级地税局提供六联增值税专用发票和五联增值税普通发票。9.增值税扣税凭证，是指增值税专用发票、海关进口增值税专用缴款书、农产品收购发票、农产品销售发票和完税凭证。23.增值税小规模纳税人不能自行开具增值税专用发票，其销售服务、无形资产或者不动产，如果购买方索取增值税专用发票的，可以向主管税务机关申请代开增值税专用发... 阅12 转1 评0 公众公开 18-03-27 01:27 |
营改增：38种易错税率和32种易混税目 你值得收藏哦。比如，有形动产融资性售后回租，不按“有形动产租赁服务”17%纳税，而按“贷款服务”6%纳税，两者税率之差高达11%，并且“贷款服务”属于不可抵扣范围，这对交易双方都有重要影响!现根据《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)，对照《销售服务... 阅28 转2 评0 公众公开 17-06-14 13:13 |
财税〔2016〕36号文件第四十五条第一款规定：“纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。”发卡企业销售预付卡时开具发票，应当缴纳增值税。变化：发卡企业销售预付卡时，不缴纳增值税，待持卡人实际消费时，再缴纳增值税。注意：发卡企业销售预付卡时，应开具增值税普通发票，不得... 阅34 转4 评0 公众公开 17-05-20 11:22 |
《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1《营业税改征增值税试点实施办法》附《销售服务、无形资产、不动产注释》（以下简称《注释》）规定：“教育服务，是指提供学历教育服务、非学历教育服务、教育辅助服务的业务活动。”附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第一条第八款规定：“... 阅66 转3 评0 公众公开 17-05-15 18:21 |
物流辅助服务，包括航空服务、港口码头服务、货运客运场站服务、打捞救助服务、、装 卸搬运服务、仓储服务和收派服务。②港口码头服务，是指港务船舶调度服务、船舶通信服务、航道管理服务、航道疏泼服 务、灯塔管理服务、航标管理服务、船舶引航服务、理货服务、系解缆服务、停泊和移泊服务、 海上船舶溢油清除服务、水上交通管理服务、船只专... 阅23 转1 评0 公众公开 17-04-09 09:58 |
营改增：应对营改增——餐饮住宿服务行业（政策更新）一般计税方法销项税额（销售额×税率）-进项税额提供餐饮住宿服务的一般纳税人税率为6%，从税率上看相对营业税的5%有所提升，但是由于纳税人购进的货物、服务、无形资产和不动产取得的进项税额均可抵扣，纳税人只要及时取得合法有效凭证进行抵扣，便可轻松实现税负降低。简易计税方法销... 阅954 转2 评0 公众公开 17-03-27 06:05 |
1、建筑服务适用增值税税率：11%；2、工程勘察勘探服务、建筑图纸审核、工程造价鉴证、工程监理服务适用的增值税税率为6%，以上属于现代服务，不属于建筑服务；1、房屋及附属设施维修适用增值税税率：11%；2、办公设备维修适用增值税税率：17%；1、房屋、场地等不动产租赁费适用增值税税率：11%；2、汽车租赁费适用增值税税率：17%；3、其他租... 阅61 转2 评0 公众公开 17-02-09 11:45 |
你不知道的营改增。另外每一票开票收入，如果没有进项抵扣，就要全额交税，关键虚开的进项你也不能认证抵扣，系统能判断出虚开企业的出票量和出票品名是不是多且杂，是不是商贸企业。除了缴纳增值税还要有增值税附加，如城建附加，教育附加，还有印花税，另外还有企业所得税。在没有进项的情况下(电商几乎都没有进项)有进项的情况下，譬如取得... 阅39 转1 评0 公众公开 17-01-09 06:54 |
最全的个人出租房屋涉税实务。（三）其他个人采取预收款或一次性收取租金的形式出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策。二、个人出租房屋，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税。四、个... 阅26 转1 评0 公众公开 16-12-19 17:37 |
