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第2种方法、用买方的首付款先缴清剩余贷款。转按揭是指把房子出售或转让给第三人，由第三个人向其他银行重新申办个人住房贷款，变更借款期限、借款人或抵押物的贷款。如果卖方有银行认可的抵押物，比如其他房产、车子等，那么卖方可以把这些抵押物抵押给银行，获得一定的贷款来还清剩余房贷，卖方还清房贷后解押出房产，与买方完成交易，拿到买... 阅1 转自大刚rn7t2... 公众公开 20-05-19 13:34 |
贷款买的房子多久能拿到房产证？很多购房者在买房时都关心自己的房产证多久能拿到，特别是买新房，一般都需要交房后一两年才能拿到房产证，所以在未拿到房产证之前都是有点担心的。相信在前几年到前十年的购房者贷款买的房子都是拿不到房产证的，房产证需要抵押在银行，需要将贷款还清才能拿到房产证。办理好抵押后，开发商会将房产证交给购房... 阅71 转0 评0 公众公开 19-08-14 22:44 |
购房合同上的“这行字”要看清楚了, 很多人粗心大意, 吃了暗亏!购房合同上的“这行字”要看清楚了，很多人粗心大意，吃了暗亏！即便如此，在签订购房合同的时候，“这行字”一定要看清楚了，很多人粗心大意，真是吃暗亏！以上就是有关购房合同的全部内容，要格外注意开发商在款项上耍的小心眼，对于文字游戏和数字游戏，都应该搞清楚，不能随便... 阅32 转0 评0 公众公开 19-07-19 19:19 |
阅58 转2 评0 公众公开 19-07-19 18:57 |
买房就买顶账房，住过的人，才知道顶账房的好!都不用还房贷了。顶账房，俗称抵债房，就是欠债人无法还清自己的债务，将自己的房子作为赔款支付给债权人，然后由债权人拍卖自己的房子，说的再简单点就是房地产开发商把欠施工方、原料商的钱用房子作为抵押。第一，顶账房虽然是开发商抵押给了债权人，但是房子的产权仍然是属于开发商的，所以购买... 阅7954 转1 评0 公众公开 19-06-19 20:17 |
房产“更名”和“过户”有什么区别?很多人不清楚白吃了亏。那么房产过户，一般是通过赠与、买卖、继承这三种方式改变房屋产权，也就是说过户是指在房产证已经办理好的前提下，我们个人去房管局办理产权变更手续。房产“更名”和“过户”的区别：那么房产更名只需要收取一定的更名费，而房产过户除了需要缴纳的固定的费用之外，还需要缴纳相关的... 阅28 转0 评0 公众公开 19-06-19 19:36 |
70年房屋产权年限会到期的新闻一出，就得到了很多购房者的关注，因为房屋产权年限不仅关系着房子的土地使用年限，其背后还关系着迁户口、公摊面积、得房率、税费、再交易等各种利益问题。房屋产权年限对于广大购房者而言，实在是一件不得不谨慎对待的事情，尤其是那些想要通过买房然后将户口迁入的人群，如果你大意错买到40年或50年产权的房子... 阅106 转0 评0 公众公开 19-06-19 19:10 |
尤其是在买二手房的时候，比买新房的坑更多，因为二手房的手续可以说比较复杂，看房到定下房子的过程也是比较复杂的，一不小心，你可能吃了房东和中介的双重坑。所以二手房还是要通过中介交易，否则万一你的钱付了一部分了，一时间联系不到房东，房东拿钱跑路了怎么办呢？第二步，前往资金监管机构（可以选择银行监管或是房产局监管），将买房... 阅51 转0 评0 公众公开 19-06-19 18:55 |
什么是小产权房的“两证一书”?相信接触过小产权的朋友都会听说过“两证一书”，但什么是“两证一书”你知道吗？两证一书指的是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《宝安县居民（私人）兴建住宅用地批准通知书》“两证一书”1993年宝安撤县改区以前，以村镇建设办为审批主体审批过的宅基地，发放了此“两证一书”。 阅608 转2 评0 公众公开 19-05-31 21:44 |
买电梯房，选“楼层”很重要，我家当初不懂，买了才开始后悔！买电梯房这三点一定要注意，选好“楼层”才是房子是否能住的舒适的关键。/1、房子和电梯比不同的房子，最佳楼层其实也是有不同的，就比如那种住户多电梯少的电梯房，这种房子最好是不要买，因为大家如果有挤过电梯的话，应该也知道上班的早晚高峰期挤电梯有多累了，回家出门总要等... 阅157 转9 评0 公众公开 19-05-31 20:23 |
