| 共 75 篇文章 |
|
第十四条 业主委员会连续六个月不依法履行职责，严重损害业主权益的，或者业主委员会成员人数不足业主委员会组成人员总人数二分之一或者五分之一以上业主提出重新选举业主委员会的，街道办事处、乡镇人民政府应当指导业主大会召开会议，重新选举业主委员会。物业管理委员会暂时代行业主委员会职责，组织业主决定物业管理事项，推动业主大会、... 阅5 转0 评0 公众公开 23-04-08 11:33 |
事关合肥所有小区。《条例》明确了物业服务企业的禁止行为：禁止违反物业服务合同约定降低物业服务标准、提高物业服务收费标准、增加收费内容；物业若有这些行为，业主可以向县（市）区物业管理部门或者街道办事处、乡镇人民政府投诉，后者应当进行核查，依法作出处理并告知业主。采取改换门禁、设置道闸限制业主进入小区等方式催交物业服务费... 阅20 转0 评0 公众公开 23-04-07 16:10 |
小区公共收益岂能成糊涂账。近日，上海某小区业主委员会因核查所在小区公共收益，与物业公司引发纠纷。这就是说，占用小区属于业主共有的道路、绿地或者其他场地作为停放车辆的车位收益，公共区域内租赁摊位租金、入场费和场地费等收益，公共区域的电梯间、户外等广告收益都属于小区公共收益。现有《物业管理条例》《物业服务收费管理办法》等... 阅3 转0 评0 公众公开 21-12-09 17:30 |
安徽电费新规10月1日起执行！【安徽明确：10月起#物业公共部位用电不得向终端用户分摊#】近日，安徽省发改委下发通知，进一步规范非电网直接供电用户用电价格，新规从10月1日起执行。届时，严禁商业综合体等供电主体以强制服务、捆绑收费等形式，收取不合理费用，物业公共部位用电也不得向终端用户分摊。（新安晚报）来源：@京讯网安徽（如有侵... 阅874 转0 评0 公众公开 21-08-25 16:26 |
简析物业费诉讼时效起算点的两种观点。观点一：物业费的诉讼时效期间自最后一期物业费履行期限届满之日起算。首先，不可否认物业服务合同具有履行的连续性，那么对于长期拖欠物业费的情况，可按照“最后一期物业费履行期限届满之日”作为诉讼时效起算点;其次，如果单笔债务已经具有了独立性，如业主在5年前拖欠2个月物业费，后期的物业费正常履... 阅1 转自发现探索 公众公开 21-06-04 19:34 |
合肥市元一名城小区业主委员会应小区广大业主的要求召开了第一次小区楼长和业主参加的扩大会议，会上首先由业委会主任连福双业主向与会业主介绍元一名城业主委员会成立以来的工作和招标物业工作的进程以及遇到的阻力，接下来有几位业主委会的委员各自表态自己的决心，决心要起带头作用和广大业主一起把元一名城小区依法招标工作进行到底！ 阅120 转0 评0 公众公开 19-12-28 21:14 |
合肥元一名城小区管理混乱消防通道被堵 业主质疑物业不作为。7月17日，合肥市瑶海区元一名城业主陈先生反映，该小区存在卫生脏乱差、住户家中经常失窃、消防通道被堵等情况，质疑该小区元一物业不作为。家住B区18栋的王某称，小区里面的问题不少，小区外面的问题更多。7月19日晚，合肥市瑶海区城管局一位工作人员表示，元一名城小区中西街属于... 阅1149 转0 评0 公众公开 19-12-28 20:58 |
分业态来看，住宅物业平均收缴率为91.22%，医院物业、学校物业、办公写字楼物业、产业园区物业、公众场馆物业和其他物业平均收缴率均超过97.00%，其中，医院物业平均收缴率最高，达到99.42%，学校物业99.25%。本次测评报告还以年度领先的物业百强企业数据为基础，从物业服务企业经营情况、管理规模、服务质量等维度，对物业服务企业发展的基础... 阅1 转自ls66ls 公众公开 19-12-28 20:40 |
谁动了我的物业费——小区公共收益归谁所有？近年来，小区公共收益的归属和使用问题，越来越受到各地政府和小区业主的关注。“其实我知道电梯里和小区里张贴广告的收益应该归业主所有，但是在小区住了这么多年，也没见过物业把这些公共收益分给业主。”在西安骏景园小区住了六年的程大爷告诉记者，这么多年以来自己从来没沾着一点公共收益的“... 阅1690 转0 评0 公众公开 19-09-03 10:31 |
