天涯军博 IP属地:北京

文章 关注 访问 贡献
 
共 127 篇文章
显示摘要每页显示  条
合同撤销≠合同解除 | 京师无锡。合同解除权大致可分为意定解除权和法定解除权两类。《合同法》第93条第2款对此作出了规定:“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。”除非在一些长期性合同如房屋租赁合同履行过程中,双方形成了合同僵局,可以在符合条件的情况下允许违约方提起解除合同之诉,人民...
(实用法律常识)哪些房屋买卖合同属无效合同?
论小产权房买卖合同的效力认定。本文对当前小产权房存在的主要形式进行了分类、梳理,在分析总结当前的理论观点和审判实务认识的基础上从《合同法》和《物权法》的角度分别对不同类别小产权房买卖合同内容的法律性质进行考量,阐述区分认定小产权房买卖合同的效力,对应当认定为有效的小产权房买卖合同和认定为无效的小产权房买卖合同进行了区...
实践中,关于合同效力认定出现了一些争议很大的问题,包括就被抵押、查封或者未取得权属证书的房屋签订买卖合同的效力认定问题,关于合同约定的交楼条件与消防法规定的冲突处理问题,关于合同约定价格超出政府指导价部分的效力认定问题等问题。在审判和仲裁实践中,应坚持按观点二来认定房屋买卖合同的效力,即房屋被抵押、查封、未取得权属登...
签了两份劳动合同,但用人单位没有把其中的一份给劳动者,这份合同是否生效?根据我国的劳动合同法规定,用人单位和劳动构成了劳动关系之后 ,自用工之日起就要和劳动者签订书面劳动合同,双方签字或盖章生效后,双方各执一份。如果用人单位没有在规定的时间内与劳动者签订劳动合同,用人单位必须向劳动者每月支付两倍的工资,如果超过一年,还...
读王利明《合同法研究》之“合同的效力”_朱祖飞_新浪博客读王利明《合同法研究》之"合同的效力"(2009-11-01 20:15:48)转载。11,作者认为,第三人实施胁迫行为能否成为撤销合同的理由,必须以相对人是否知情为前提,第三人不是合同当事人,其实施的行为与合同当事人无关,自然不能撤销合同的理由,尤其是善意相对人不知道第三人行为...
预约合同是约定将来订立一定合同的合同,预约合同亦系一种债权合同。2012年5月24日,厦门市中级人民法院作出(2012)厦民终字第1277号民事调解书:一、为实现双方《意向书》内容,郭X坚同意继续向厦门福达地产投资有限公司购买具有车位功能的停车位置(以下简称交易车位),厦门福达地产投资有限公司在保证郭X坚实际享有该交易车位所有权的前提...
2、合同效力是一种法律保护力,合同和合同权利是依靠法律的保护力维持的。最高人民法院关于《合同法》解释第二条规定,当事人未订立合同,但从双方行为能够推定有订立合同意愿的,法院可以认定为是以合同法第十条第一款中的“其他形式“订立的合同。如果法律对合同的形式作出了特殊规定,当事人必须遵守法律规定。例如根据《城市私有房屋管理条...
论违反法律、行政法规强制性规定的合同效力论违反法律、行政法规强制性规定的合同效力余伟京。根据民法通则及合同法的规定,"违反法律、行政法规的强制性规定"属于无效合同,理论界与司法部门长期将此"法律、行政法规的强制性规定"等同于"强行性法律规范",在表述上通常认为"法律、行政法规的强制性规定&qu...
协议和合同的区别?3、需要公证的合同或协议只是把合同或协议的效力固定并强化,如果法律没有要求,合同,协议的当事人也没有约定,是不需要特别的公证的。4、合同或协议一般只是名称,叫法的不同.只要不违反法律和道德风俗,当事人可以任意约定合同或协议的名称,内容,形式,都是有效的。但根据逻辑学的原理,协议是合同的以种概念,即所有的...
帮助 | 留言交流 | 联系我们 | 服务条款 | 下载网文摘手 | 下载手机客户端
北京六智信息技术股份有限公司 Copyright© 2005-2022 360doc.com , All Rights Reserved
京ICP证090625号 京ICP备05038915号 京网文[2016]6433-853号 京公网安备11010502030377号
返回
顶部