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工业用地改造经营性用地。《实施意见》中，公益性用地移交也更加规范，在旧城镇旧城房改造中，涉及向政府无偿移交城市基础设施，公共服务设施及其他公益性项目建设用地（含红线退缩用地）的改造项目，在旧城镇旧城房改造中，将工业用地等用途改变为商业、旅游、娱乐、商品、住宅等经营性用地的自行改造项目均需移交公益性用地，需移交公益性用... 阅983 转2 评0 公众公开 18-04-11 09:28 |
惠州市三旧改造政策全梳理。本文针对惠州市“三旧改造”政策中的重点问题进行梳理，包括三旧改造项目认定、申报流程、管理要求、改造方式，及土地出让金缴交标准等内容。“三旧”改造中涉及的边角地、夹心地、插花地（以下简称“三地”），如符合土地利用总体规划和城乡规划，且累计面积不超过改造项目用地面积10%（每个地块面积小于3亩，即200... 阅14927 转121 评0 公众公开 18-04-11 08:48 |
鼓励农村集体经济组织进行改造或合作改造。社会资本进入旧村庄改造，原来担心的开发改造过程中，“村主导”、“村制约”等问题已经彻底解决。从2009年开始的广东“三旧”改造，突显了一条规律：越早改造，适用的政策越优惠。无论是旧村庄改造，还是产业用地的升级改造，无论是租地还是购买的土地使用权，无论是自行改造，还是交由政府收储，土... 阅535 转5 评0 公众公开 18-04-11 08:45 |
三旧改造中存在的税收政策问题。三旧改造中的村企合作等模式，政府出让土地时要求土地受让方除了缴纳土地出让金之外，还要在出让地块红线外负担一定义务，如配建安置房等。红线外的支出属于土地出让合同约定的土地出让受让方的义务之一，属于受让方为取得土地使用权所付出的代价之一，虽然有关建造支出可能在受让方土地办证后才发生，但应缴纳... 阅6369 转49 评0 公众公开 18-04-11 08:42 |
“三旧”改造涉及完善土地征收手续和集体建设用地转为国有土地以及城乡建设用地增减挂钩的，“三旧”改造方案由区人民政府编制，逐级上报审批。（一）没有合法用地手续且已使用的建设用地。（二）农村集体建设用地转为国有建设用地。“三旧”改造范围内土地之间或“三旧”改造范围内、外地块之间土地的置换，包括集体建设用地与集体建设用地之... 阅241 转2 评0 公众公开 18-04-11 08:29 |
