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这个楼盘没有预售证，办不了房产证！无预售许可证 拿不动产证？在《e线民生》2016年9月份的节目中，记者就曾报道过凤冠景汇园等楼盘没有预售许可证就向消费者预售房子收定金的事儿，现如今5个月过去了，记者在荆州开发区房管部门了解得知，凤冠景汇园依然没有取得预售许可证。荆州市房屋监察大队队长彭华军：凡是有预售款性质的，开发商在没办... 阅791 转0 评0 公众公开 17-02-22 11:23 |
产权证上加名容易除名难，购房合同最好一个人签。前面的文章我写过，如果购房合同是一个人签的名，在办理产权证时只需要出具结婚证，签一份共有协议，不动产证上就可以添加共有人。还有一对恋爱中的男女，还未领结婚证，也是两个人签的购房合同，结果办产权证时，两人分手了，这种情况要除掉另一个人的名字，更是很麻烦。所以说，购房合同最好... 阅181 转1 评0 公众公开 17-02-22 07:49 |
由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。1、两者的权属不同， 根据《城市房地产管理法》的规定，房地产的买卖是指房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让，也就是说，购房者享有的是完全的房屋所有权;但我国实行的土地全民所... 阅50 转1 评0 公众公开 17-02-20 23:18 |
为环保新房整屋贴瓷砖被所有人骂蠢，装好后他们一看都不吭声了！装修的时候正好怀孕了，当时哪敢想别的设计啊啥的，最重要的就是说要环保，所以我和老公一致决定墙上全都贴瓷砖，辐射我们懂是有点的，但是专家也说了很微量，反正比墙纸乳胶漆啥的好多了。客厅，刚装好还没有搬家具，其实家具也是甲醛的大头，搬进来还是要好好晾一下的。卫生间... 阅60 转0 评0 公众公开 17-02-19 13:33 |
断桥铝门窗更有益健康：通过调节门窗室内温度，达到最舒适的环境。断桥铝型材通常分为60系列（6cm）、70系列（7cm），而断桥铝门窗的质量好坏主要取决于断桥铝门窗的材质、壁厚、隔热条、加工工艺等。发泡胶还具有防水保温的作用，是当下塑钢门窗、断桥铝门窗、窗套、防盗门等等建材安装时经常用得到的材料。首先，断桥铝门窗安装好之后，我们... 阅86 转2 评0 公众公开 17-02-16 10:13 |
由于从租计征比较简单，难点在从价计征的房屋原值确定上，现在就来详解下各情况下房屋原值如何确定。容积率小于0.5时，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。例如本企业房屋原值300万，建筑总面积1000平方米（其中自用面积200平方米，出租800平方米），土地价值1000万，占地总面积500平方米。《房产税暂行条例》规定... 阅8362 转31 评0 公众公开 17-02-13 22:47 |
冰箱是个高运作的电器，高磁场所在，而且冰箱在运作时会发出嗡嗡的声音，而冰箱后方或者下方的散热管线释放的磁场会高出前方几十甚至几百倍。如果冰箱放在客厅和电视机共用插座的话，冰箱在运转时，电磁波会导致电视的图像不稳定，说明冰箱的电磁波是非常大的，这样会影响人的神经系统和生理功能。另外，因为厨房油烟多、温度高，非常容易使得... 阅26 转1 评0 公众公开 17-02-13 21:56 |
智斗开发商：买房可能遇到的套路有哪些？开发商为了多卖房，在整个销售过程中，有不少套路。首选说阳台和飘窗，凸阳台本来就是只算一半面积，飘窗则是不计算面积，无论买哪个开发商的，都是一样。3、意向金的套路更深。交了，就完全中了开发商的套路。开发商通过收意向金，可以判断意向购买人群的数量。4、交房也一样暗藏套路。开发商为了避免... 阅46 转0 评0 公众公开 17-02-13 07:14 |
期房转让其实只要三个步骤。期房的价格较低，挑选余地大，但由于是先付款后交房，所以十分依赖购房合同的约定，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约，从而就出现了很多人还没等到期房变现房就想把房子转让出去了。期房转让前，转让人必须与房地产开发企业签订商品房预售合同，并在房地产管理机关进行预售... 阅20 转0 评0 公众公开 17-02-12 08:21 |
洗衣机摆在哪里好用又方便，可别再乱摆啦。不错摆在阳台的话，也是有条件的：一般开发商会在阳台预置上下水，但是有些户型阳台没有排水管的，就需要进行改造了，户型条件不好的，甚至会因为无法改排水而不得不放弃洗衣机摆阳台的方案；在极小的户型在，无论是阳台还是卫生间都没有多余的空间摆洗衣机，这时候可以考虑把洗衣机嵌入到厨房橱柜里... 阅85 转1 评0 公众公开 17-02-12 07:47 |
