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结构设计理念这样把握，才能从规范的奴隶变成结构设计的创新者！！很多结构人总自我贬低，感觉结构相对于建筑专业属于从属地位，其实那是你没有把握好专业心态与理念，不是结构设计的创新者！概念设计阶段结构工程师的主要任务：在特定的建筑空间中用整体的概念来完成结构总体方案的设计，并能有意识地处理构件与结构、结构与结构的关系。体现... 阅41 转0 评0 公众公开 17-10-31 19:33 |
中观：在“平均容积率”的基础上，综合考虑城市土地价格、功能要求、景观要求、文化传承等各方面的要求，针对城市不同区位因地制宜的对“平均容积率”进行调整，确定不同的开发强度分区，得出各个区位不同使用功能用地的基准容积率。经济容积率:当某地块的容积率高于经济最佳容积率时，开发活动的收益率将开始下降；合理容积率：是经济容积率、... 阅48 转0 评0 公众公开 17-10-31 19:26 |
阳台/露台： 观景阳台的休闲、观赏性（大露台/长阳台）生活阳台的实用（洗衣等）公共空间：客厅、餐厅、观景阳台(活动区)服务空间：厨房、公用卫生间、(家政区)工人房、储藏间、生活阳台。公用卫生间干湿分区，既可解决次卧的开门问题，又实现了公卫的干湿分区问题（上海.万嘉枫景）。相对独立餐厅和客厅空间宜相对独立，餐厅和客厅既有关系，... 阅44 转0 评0 公众公开 17-10-31 19:22 |
万科结构专业技术标准(全套)万科结构专业技术标准。基于“源于国标，高于国标”的精神，万科通过对30年研发经验的总结，对国家强制性标准未能覆盖的技术细节进行了总结与提炼，逐渐形成了万科的核心技术成果：《万科结构技术标准》01 第一部分：万科结构限额标准 第一节：住宅结构限额标准。第二节：会所结构限额标准。02 第二部分：万科结构设... 阅22 转0 评0 公众公开 17-09-10 09:04 |
砼浇筑马凳由砼班组设置，浇筑砼前而不设置马凳，应扣取违约金2元/立方米(按本层砼量计算)。工艺说明：楼层砼浇筑面层拉毛。工艺说明：砖砌体植筋，砖砌体前不植墙体拉结筋Φ6，拉结筋不弯钩，不植构造柱筋从楼面梁内插筋、梁底部植筋，构造柱绑扎、植筋应在本层未进入砖料前完成，植筋不得使用冷扎钢筋。工艺说明：厨房、卫生间砼翻边，砖砌体... 阅18 转0 评0 公众公开 17-07-29 23:32 |
1、地价款（土地出让金） 2、资金占用费 3、滞纳金 4、土地使用费 5、外商投资企业土地使用费 6、防洪工程建设维护管理费 7、土地闲置费 8、土地权属调查、地籍测绘费 9、城镇土地使用税 10、地价评估费 11、出让土地预订金 12、征地管理费 13、土地补偿费 14、青苗及树木补偿费 15、地上物补偿费 16、劳动力安置费 17、超转人员安置费 18、新... 阅17 转0 评0 公众公开 17-07-29 23:30 |
万科对含钢量及混凝土用量的优化措施。一般在墙底、顶不需要设构造梁，当外墙下为桩基，桩中心距大于墙高度时，应按深梁计算配筋。对构造边缘构件规范仅提到箍筋的无支长度不应大于300mm的要求，导致暗柱纵筋间距大量采用300mm，反而比墙体分布筋间距还大。为了位移指标接近规范低限而在剪力墙上开洞不一定经济，开洞虽然减少了洞口的混凝土及... 阅27 转0 评0 公众公开 17-07-29 23:30 |
项目经理应让项目小组成员始终关注项目的目标和截止期限。项目经理和项目小组在项目开始时就应当形象化地描述项目的最终目标，以确保与项目有关的每一个人都能记住。道理很简单：任何有权拒绝或有权修改项目目标的人都是项目的重要利益相关方，都应当在项目启动时审核这些项目目标。项目计划一旦批准项目经理应当定期提醒项目小组成员该项目必... 阅17 转0 评0 公众公开 17-07-29 23:28 |
施工质量控制及样板区制作要点，打造精品工程！（4）用水准仪测量上排钢筋平整度不大于5mm／2m，保证钢筋保护层厚度；3、钢筋套筒连接样板：（2）钢筋套筒合格，钢筋螺纹加工牙形饱满，无断牙秃牙等缺陷；（3）用于检查结构构件混凝土强度的试件应在混凝土的浇筑地点随机抽取，取样与试件留置应符合规范。（1）构造柱留置位置、钢筋规格、间距... 阅24 转0 评0 公众公开 17-07-29 23:28 |
专家讲坛：我是怎么把一个烂尾项目做成龙湖的标杆产品。二、种植设计：1、强调入口气势的景观设计： 要让入口有豪宅的气派和档次，种植了超大的雪松、笔柏（代替地中海风格的丝柏）油松（代替地中海独有的松树），用大树及厚厚的背景种植突出与其他楼盘不同的风格。4、地中海风格在楼间绿化中的体现 除了在集中绿地上运用一定数量的笔柏、... 阅46 转0 评0 公众公开 17-07-10 22:16 |
