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并购融资额已超两千亿，房企收并购减速。截至目前，包括并购贷款、并购票据等在内的并购融资总额已超两千亿元。在了解发放情况之前，我们先来看下并购贷款的来源，目前主要有银行并购贷、信托并购贷和AMC重组类贷款三个大类。2022年至今，只有三家房企成功发行了4笔并购票据，合计达到44亿元，若算上5月20日绿城公布的拟发行不超过15亿元并购中... 阅6 转0 评0 公众公开 22-05-27 13:11 |
富力地产4000万元股权被冻结，标的上海富力地产。乐居财经讯 张林霞 1月16日，广州富力地产股份有限公司 新增两则股权冻结信息，执行通知书文号分别为（2021）粤法执0304财保字第689号、（2021）苏09法执保字第110号，被执行人均为广州富力地产股份有限公司，冻结股权标的企业上海富力房地产开发有限公司，冻结权益数额共4000万元人民币，冻结... 阅7 转0 评0 公众公开 22-01-21 11:19 |
1、剔除预收账款后的资产负债率指标：不能超过70%，这个指标体现的是负债总额占比总资产的关系，因为预收账款不需要归还，交付后会变成结转收入，相对风险小，所以从负债中剔除，70%是当下行业相对比较优秀的水平，有些企业远高于这个数字。但地产行业买地的支出也计入了，这个数值对于成熟型企业会为正，但对于增长型企业，常常买地投入会大于... 阅17 转0 评0 公众公开 21-07-28 11:33 |
一年只卖三次地，加速淘汰小房企昨天，房地产行业发生了一件大事。总而言之，小房企更加难做，2021年将有更多小房企破产、退出，或者干脆卖给大房企。4、集中供地模式下，房企为扩大市场份额，需同时缴纳多宗土地保证金，以及后续出让金，对房企的资金实力、融资能力要求更高，有利于资金实力雄厚、融资资源丰富的龙头房企，将加剧蚕食中小房企... 阅14 转0 评0 公众公开 21-02-25 17:23 |
图源：广州房博士地块需满足的其它出让条件如下：1.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内，与广州地铁集团有限公司就地铁保护及工程的设计与建设、安全保障、交通疏导、施工组织等签订建设管理协议，竞得人逾期未签订协议的，出让人有权单方解除土地出让合同，竞买保证金不予退还。4.该地块盖下的枢纽一体化工程中开发预... 阅34 转0 评0 公众公开 21-01-18 15:47 |
番禺：9条改造总面积：764.20万㎡改造总金额：583.27亿元注：以上改造面积、金额总计仅计算已公开数值。注1：以上各个房企改造面积、金额总计仅计算已公开数值，其中包含联合体改造项目的面积和金额。单个旧改项目面积TOP1：番禺石楼镇大岭村（增城永宁街长岗村约224.84万㎡、增城新塘镇白江村约224万㎡紧随其后）单个旧改项目金额TOP1：三东村... 阅37 转0 评0 公众公开 21-01-09 09:01 |
进一步地，我们根据当前资产负债表状况和土储质量将其再分为四类，分别是A类公司（土储和财务扎实均好）、B类公司（杠杆指标有瑕疵但土储扎实）、C类公司（杠杆压力相对更大，土储及周转能力无明显瑕疵）和D类公司（杠杆压力相对更大，土储及周转能力有一定瑕疵）。我们以销售规模为主，辅以当前市值规模，将25家标的[1]分为大型房企（共8家）... 阅546 转3 评0 公众公开 21-01-06 09:52 |
奥园8亿落子中新集丰村 景业金科联合体拿下坑贝村宅地。其中广州奥越投资有限公司（奥园集团）8亿拿下中新镇集丰村83103207A20005号宅地，折合楼面价约9684元/㎡；而中新镇坑贝村83103212A20041号宅地则被广州意浓实业有限公司（景业名邦），广州金科房地产开发有限公司联合体10亿拿下，折合楼面价约10381元/㎡。中新镇坑贝村83103212A20041号... 阅475 转0 评0 公众公开 20-07-14 16:24 |
城市更新提速丨为广州发展赋能。7月9日下午，广州市城中村改造工作会议召开，会议总结了上半年广州城市更新工作的经验。“去年以来，广州提出了城市更新九项重点工作，致力于又好又快推进城中村改造工作。因此，当前富力的旧改策略集聚在旧村全面改造，旧改版图已覆盖广州各大核心区域。”富力集团城市更新部门负责人感到，近年来，政府层面一... 阅103 转1 评0 公众公开 20-07-11 13:40 |
19个旧村改造中，天河区较受关注的旧改除已完成的猎德、杨箕村旧改外，柯木塱村、渔沙坦村、吉山村、员村等值得关注。·2019年8月，海珠区沥滘村举行旧村改造复建安置房开工启动会，沥滘村旧改正式进入动工阶段。·2019年3月，禾仓村召开村民代表大会，对选定禾仓村旧村改造项目开发企业进行表决，到会村民代表58人，全票同意确认时代... 阅985 转1 评0 公众公开 20-05-11 08:59 |
