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地产信托第一还款来源风控逻辑。（3）章证照共管，信托公司将项目公司的所有印章都进行共管，非经信托公司同意，项目公司不得使用印章，这从另一个角度限制了项目公司随意签署施工合同及支付工程款。（3）章证照共管，信托公司将项目公司销售户的密钥、印鉴等保管或共管，非经信托公司同意，项目公司不得使用销售资金，这从另一个角度限制了项... 阅44 转1 评0 公众公开 19-08-14 07:53 |
地产圈最强CFO：度过当前融资难的几条建议在前几天举办的博鳌论坛上，有地产圈最强财务官之称的吴建斌先生做了主题为《把现金流管理当作当前最为重要的事来抓！（4）供应链融资可以的（5）商票、保理也是可以的（6）总包单位垫资（7）资产证券化（8）受限资金盘活（9）限制性资产打包出售（10）项目合作等 所以说，融资门并没有全关，简单说，... 阅49 转0 评0 公众公开 19-08-13 01:28 |
银行50项监管指标合辑（2019版）指标定义。贷款减值准备金/（次级类贷款 可疑类贷款 损失类贷款）×100％.(年初为正常贷款,报告期内转为不良贷款的金额 年初为正常贷款，报告期内转为不良贷款并完成不良贷款处置的金额)／(年初正常类贷款余额 年初关注类贷款余额)×100%×折年系数。(年初正常类贷款向下迁徙金额 年初为正常类贷款... 阅149 转0 评0 公众公开 19-07-12 22:26 |
开发商土地融资有四种方式，股权融资、债权融资、明股实债、股+债。基于典当融资的这些优点，和监管机构对商业银行、信托公司的抵押贷款进行了严格的限制，房地产企业开始转向典当行申请土地使用权抵押贷款，并以此作为“过桥贷款”完成房地产项目开发的资金需求。通过票据融资，开发商可以延后付款，由于对于施工方来说，票据融资的利率较银行... 阅3 转自廿氏春秋 公众公开 19-04-05 01:18 |
根据《中华人民共和国证券投资基金法》、《私募投资基金监督管理暂行办法》、《私募投资基金管理人登记和基金备案办法（试行）》、《关于进一步规范私募基金管理人登记若干事项的公告》及相关自律规则，申请登记私募基金管理人的机构存在以下情形的，协会将不予办理登记，且自该机构不予登记之日起一年内不接受办理其高管人员担任私募基金管理... 阅1 转自黄肥虎 公众公开 19-04-05 01:06 |
专题｜长租公寓花样融资大解析。此后国务院在2016年6月3日发布的《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》中，明确提出要鼓励金融机构向住房租赁企业提供金融支持，同时也支持符合条件的住房租赁企业发行债券、不动产证券化产品，稳步推进房地产投资信托基金（REITs）试点。整体来看，长租公寓企业的融资方式形式多样，涵盖了资产证券化、... 阅164 转0 评0 公众公开 19-02-18 20:06 |
中国私募基金退出机制及路径。IPO、新三板、并购、管理层回购、清算……来源：国枫律师事务所。为便于研究人员查找相关行业研究报告，特将2018年各期文章汇总。欢迎点击下面红色字体查阅！文琳编辑。今日导读：点击下面链接可查阅。公众号 ：文琳行业研究。 阅52 转0 评0 公众公开 19-02-17 23:38 |
2019年年初，西安市雁塔区法院针对长安国际信托股份有限公司（下称“长安信托”）内发生的一起涉案8亿多元员工金融违规操作案做出一审判决，案件主要被告人原长安信托北京业务一部信托经理刘佳宇被判处有期徒刑7年6个月。刘佳宇手头负责“长安信托·稳健21号债券投资集合资金信托计划”(下称“稳健21号”)和“长安信托·稳健27号债券投... 阅590 转1 评0 公众公开 19-02-01 08:53 |
金融，是经营风险的艺术。
风险匹配，是门学问。 阅3 转自金融速成班 公众公开 19-01-21 07:06 |
这些情形无法办理房产抵押贷款。2019房屋抵押贷款利率。房产抵押贷款利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%。房产抵押贷款利率：抵押消费贷款用于购房，贷款利率已从原来的基准利率调高至1.1倍。住房抵押贷款，是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押，并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用... 阅91 转0 评0 公众公开 19-01-20 02:23 |
