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山西省2021年底设区市将清零无物业管理小区。山西省政府办公厅近日印发《山西省加强和改进住宅物业管理工作三年行动计划（2021—2023年）》，其中明确，2021年开展“设区市无物业管理小区清零行动”，年底11个设区城市建成区物业管理基本实现全覆盖。根据行动计划，山西省将扩大物业管理覆盖面，其中，街道(乡镇)要组织推动业委会(物管会)选聘... 阅16 转0 评0 公众公开 21-07-19 11:11 |
现在很多物业在牺牲小区业主的利益，出了事情小区物业根本不理业主，甚至反客为主，觉得自己是小区的主人。记得以前就有案例，某个小区地下车库灌水的消息，由于下大雨整个小区地下车库被淹，接近200辆汽车受损，小区业主损失了将近千万美元，小区业主就指责物业，因为小区的排水系统故障，小区物业并没有尽到自己的职责，如果之前能够维修好的... 阅35 转0 评0 公众公开 21-06-07 10:07 |
就燃气表的实际权利行使状态，占有、使用、收益、处分的权能主要在供气方，燃气表的直接受益者是燃气公司，没有燃气表，其追求的合同目的就无法实现，权利对应义务，谁是最大的受益者，谁最需要表上的数据，燃气表就应归谁所有，由谁维护、更新。临汾燃气有限公司的根据是2001年实施的《山西省燃气管理条例》第五章第三十七条燃气设施的管理和... 阅32 转0 评0 公众公开 21-06-04 19:56 |
临汾34032户，我省发布老旧小区改造方案！根据方案，改造范围为2000年年底前建成的城镇老旧小区，包括公房小区、已房改公房小区、经济房等保障房小区、普通商品房小区，以及国有企事业单位和军队所属老旧小区、移交政府安置的军队离退休干部住宅小区等。对2000年以后建成确需改造小区，或尚未完成建筑节能改造(含需重新做建筑节能改造)的城镇老... 阅96 转0 评0 公众公开 21-05-18 23:05 |
临汾市区物业服务等级相应收费标准 临汾市区物业服务等级相应收费标准。这是临汾市目前最新的政府定价标准，你们小区物业费有没有按照上述标准收取呢？ 阅2364 转0 评0 公众公开 20-12-19 23:15 |
临汾一小区业委会成立，将对物业实行财务监督、移交公共财产.....1、2020年3月期间，对小区公共区域广告，小区路面公共区域停车费，小区车棚等公共财产与祥诚物业进行移交。3、对小区物业实行财务监督，职能监督，接受业主对小区管理上问题的反应。4、由于今年疫.情特殊情况，暂时对小区物业不进行调整，详诚物业可以收取2020年1月至6月的物业... 阅63 转1 评0 公众公开 20-12-19 22:35 |
民法典时代小区车位问题全解析。同样可以参看《民法典》二百七十五条规定，其背后的道理是，开发成本列入业主公摊，业主在买房时已承担了开发成本，因此由业主共有，由业主共有就有一个问题，既然是归业主共有那么业主停车是否应当收费呢，这个问题先留着我们待会一块说。2、规划外亦不属人防工程的地下停车位，和地上规划外占用小区公共道路的... 阅595 转4 评0 公众公开 20-08-21 09:22 |
若被物业起诉催缴物业费，该如何正确应对？这就导致了物业公司继续按照已经作废的合同要求业主缴纳物业费，在法律上，这是完全违法的行为，你物业公司，凭什么拿着一个作废的合同，来要求我缴纳物业费？其实大部分的物业合同，对于公共建筑面积的维护，都是有要求的，如果你所在的物业公司，没有达到合同约定的要求，那么此时，你可以要求物业... 阅484 转4 评0 公众公开 20-08-14 14:09 |
无论是早期介入还是“前期服务”阶段，一旦接手物业服务项目之后，物业管理公司均应尽快收集目标项目周边及同类同质项目的物业服务费、增值服务费的收费项目、服务标准、价格等相关信息数据，以便于与同类同级物业管理公司展开竞争或推行差异化服务——这是关乎目标项目成功的关键因素之一，并能为物业服务费价格定位和可持续发展带来莫大好处。 阅130 转1 评0 公众公开 20-07-25 21:21 |
《物业管理条例》45条权威解读。（1）物业管理事项，主要包括物业共用部位的维护与管理，物业共用设备设施及其运行的维护和管理，环境卫生、绿化管理国，物业管理黄公共秩序、消防、交通等协助管理服务，物业装饰装修管理服务，专项维修资金的代管服务，物业档案资料的管理。建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同、以及业主委员会... 阅103 转0 评0 公众公开 20-05-03 22:55 |
