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公司租房用于办公的，一定要取得房租发票！除了面临没有发票企业所得税没法税前扣除外（国税〔2018〕28号），而且违法了发票管理办法的规定面临罚款风险，还面临依照房产余值代缴纳房产税的风险（财税〔2009〕128号）。《关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）：一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题无租使用其... 阅2 转0 评0 公众公开 24-04-12 18:17 |
二、选择【蓝字发票开具】。三、选择【立即开票】——【电子发票】，选择开票类型【增值税专用发票/普通发票】，选择【不动产经营租赁服务】。1.可开具发票类型：增值税专用发票、增值税普通发票。三、选择【立即开票】——【电子发票】，选择开票类型【增值税专用发票/普通发票】，选择【不动产销售】。房地产开发商开具发票销售商品房应当在... 阅2 转0 评0 公众公开 24-03-20 14:11 |
实务：支付租金，计提租金，取得来发票，无法取得发票，有的干脆无租使用，甚至转换名目开票，能否税前扣除的九个涉税问题！园林局由于是依法无需办理税务登记的行政机关单位，因此租金支出既可以税务机关代开的发票，也可以用收款凭证及内部凭证作为税前扣除凭证，不一定非得需要取得发票才可以税前扣除。老师您好，我们公司租赁个人的房子，... 阅19 转0 评0 公众公开 23-11-09 06:51 |
5月起，企业和个人出租房屋，要交这些税！公司和个人出租房屋分别要交哪些税，你都清楚吗？……4、住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。企业出租房屋，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。因免缴增值税，在确定房产税计税依据时，... 阅19 转0 评0 公众公开 23-05-23 07:10 |
个人住房转让税费一览表。个人住房转让。自2021年9月1日新《契税法》实施以来，住房转让、赠与、继承、婚内更名、离婚财产分割等个人住房权属转移事项，需要缴纳哪些税费？享受哪些税收优惠政策？陕西税务整理了个人住房转让一览表，请往下看：住房转让。住房赠与。住房继承。夫妻婚内更名。离婚财产分割住房。 阅2 转0 评0 公众公开 23-01-19 12:01 |
个人住房转让税费一览表！自2021年9月1日新《契税法》实施以来，住房转让、赠与、继承、婚内更名、离婚财产分割等个人住房权属转移事项，需要缴纳哪些税费？享受哪些税收优惠政策？陕西税务整理了个人住房转让一览表，请往下看：01.住房转让02.住房赠与03.住房继承04.夫妻婚内更名05.离婚财产分割住房历。终于有人把【加计抵减、加计扣除、加计... 阅2 转0 评0 公众公开 22-10-31 18:30 |
个人住房转让税费一览表！自2021年9月1日新《契税法》实施以来，住房转让、赠与、继承、婚内更名、离婚财产分割等个人住房权属转移事项，需要缴纳哪些税费？享受哪些税收优惠政策？陕西税务整理了个人住房转让一览表，请往下看：01住房转让02住房赠与03住房继承04夫妻婚内更名05离婚财产分割住房。 阅1 转0 评0 公众公开 22-10-25 23:23 |
房子过户给子女哪种方式最合适？如果把房子留给子女的话。父母过世，房子不一就是独生子女的。房产赠送给子女要交哪些费用？房子送给子女还要交钱？你想把房子送给自己的孩子。把房产送给子女。子女都是父母资产的法定继承人。通过继承、遗赠取得的房产。子女继承需缴纳7万元费用。把房产卖给子女需要缴纳多少费用呢。3种不同的方式所产生的费... 阅23 转0 评0 公众公开 17-11-26 08:04 |
【实用】就因为合同少写了3个字，竟然让公司少交了15万的税！房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条规定，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；根据 财税〔2010〕121号 第二条规定：对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。2017年应缴房产... 阅13 转0 评0 公众公开 17-10-26 19:01 |
在对李某出租房产确认房产税计税依据上，存在两种不同的意见，一种认为李某出租房产月租金35÷12=2.92（万元），未达到3万元，可享受免征增值税的优惠，其房产税计税依据不能扣减增值税，应为全额收取的租金35万元；《财政部、国家税务总局关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号）明确，房... 阅53 转0 评0 公众公开 17-08-05 17:07 |
